値下げ物件
【間取り】
1号棟
【外観】
現地写真(2026.4.3)
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【外観】 現地写真(2026.4.3) 
【全体区画図】 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【居間・リビング】 明るいリビングはオープンでのびやかな空間を生み出し、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 
【洗面所】 小窓もあり明るい洗面所。3面鏡仕様の洗面台は鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！のんびり広々お風呂で疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ -
【洋室】 全居室に収納がありお部屋もすっきり片付きます 
【収納】 大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々 
【バルコニー】 南側バルコニー♪ 陽当たりが良く洗濯物もよく乾きます！ 
【眺望写真】 ベランダからは遮る大きな建物がなく陽当り、風通し良好です！ 
【庭】 間近で見守ることができるお子様の遊びスペースや家庭菜園などにも◎ 
【駐車場】 並列２台駐車可能◎ 現地写真(2026.4.3) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.4.3) -
【外観写真】 現地写真(2026.4.3) 
【エントランス】 屋根付き玄関は雨の日も安心ですね。 
【エントランス】 
【玄関】 大きなシューズボックスつきの玄関♪靴が多くてもすっきり片付きます。 
【トイレ】 快適なシャワートイレ。1、2階にトイレがあり階段を降りなくてもいいので便利ですね。 
【収納】 １階廊下に収納スペースあります。棚や収納ケースなどを組み合わせることで使い方も広がりますね！ 
【キッチン】 機能性やデザイン性にも優れた、使い心地の良いキッチンを採用。汚れがつきにくくお手入れも簡単なので、キッチンワークもスムーズです。 -
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪ 
【居間・リビング】 広々開放的な22.7帖のリビング！ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【収納】 ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷりリビング収納 
【居間・リビング】 太陽の降り注ぐ大きな窓があり、明るく開放感のあるリビングです。 
【室内設備】 
【廊下】 手すりが設置されていて、小さなお子様やお年寄りも安全に昇降できますね♪ 
【トイレ】 冬でも快適な温水洗浄便座 -
【洋室】 白を基調とした明るく清潔感のあるお部屋。 
【ウォークインクローゼット】 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット 
【バルコニー】 2部屋から出入りできる2WAYバルコニー。南側の窓が大きく設計され室内に陽光を採りこむことができます。 
【洋室】 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 
【収納】 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 
【洋室】 ２面採光の洋室で優しい自然光の差し込む明るい室内です。 
【室内設備】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南庭
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
・2026年４月以降のお引渡し予定
・３LDK+S(納戸)は４LDKと相当の間取りです。
・全棟22帖超えの広々とした床暖房完備のLDKです♪
・フラット35S利用可◎
・1階廊下収納+LDK収納スペースあり
・南側にはちょっとしたお庭スペースもついてます！
☆☆☆ケイアイグレイス（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆敷地条件に合わせ、明るさ、広がりに拘りデザイナーが1邸ごとにセレクトした住宅
◆高天井、吹き抜けを活かし、LDKの明るさと広がりを優先した間取り
◆第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策
◆耐震性・耐久性に優れ、住む人が安心して暮らせる強い躯体。断熱・断冷、換気に配慮した構造。住宅の品質を永く保つための工法。スケールメリットによって、高品質住まいづくりを追求
◆入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で、お客様の幸せで安全な生活を末永く守る手厚いサポート。
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区浦里５丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩10分 (約750m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「鳴海住宅」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC122795号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公142.04㎡(42.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立鳴海小学校 徒歩14分 (約1080m) 名古屋市立鳴海中学校 徒歩29分 (約2280m) SukuSuku English Preschool 浦里 徒歩4分 (約300m) 最中公園 徒歩6分 (約440m) スギドラッグ 浦里店 徒歩7分 (約510m) なるぱーく 徒歩8分 (約570m) マツモトキヨシ 徒歩9分 (約700m) 浦里郵便局 徒歩9分 (約670m) アミカ緑浦里店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ・2026年４月以降のお引渡し予定 ・全棟22帖超えの広々とした床暖房完備のLDKです♪ ・フラット35S利用可◎ ・1階廊下収納+LDK収納スペースあり ☆☆☆ケイアイグレイス（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆ ◆敷地条件に合わせ、明るさ、広がりに拘りデザイナーが1邸ごとにセレクトした住宅 ◆高天井、吹き抜けを活かし、LDKの明るさと広がりを優先した間取り ◆第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策 ◆耐震性・耐久性に優れ、住む人が安心して暮らせる強い躯体。断熱・断冷、換気に配慮した構造。住宅の品質を永く保つための工法。スケールメリットによって、高品質住まいづくりを追求 ◆入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で、お客様の幸せで安全な生活を末永く守る手厚いサポート。 |
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| 物件番号 | 4550187 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◆新築購入応援キャンペーン特典！
◇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺 地域担当の私達にお任せ下さい！
◆見るだけOK！聞くだけOK！遊びに来るだけOK！◆
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。