【間取り】
【外観】
現地写真(2026年3月31日)
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【外観】 現地写真(2026年3月31日) 
【全体区画図】 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026年3月31日) 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 現地写真(2026年3月31日) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2025年11月5日） -
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2025年11月5日） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2025年11月5日） 
【外観写真】 現地写真（2025年11月5日） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2025年11月5日） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2025年11月5日） 
【外観写真】 現地写真（2025年11月5日） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2025年11月5日） -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
設計住宅性能評価付
・3LDK+Sな4LDK相当の間取りです。
・設計性能評価取得・ZEH水準住宅（断熱に優れています）
・名古屋市営地下鉄桜通線「桜本町駅」 徒歩2分
・名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩10分
・名古屋市名城線/新瑞橋駅 徒歩13分
・市バス「新郊通三丁目」停 徒歩3分
イオンが近く人気のエリア♪
菊住小学校約550ｍで通学も安心♪
コンビニ・ドラッグストア・交番・公園・病院・郵便局が近く整った住環境◎
☆☆☆リガーレ（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。
基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルで重厚感のあるデザイン住宅です。
◆安心の責任一貫体制
◆安心・安全な住まいづくり
◆高品質・リーズナブル 大量一括仕入れ 資材や設備の大幅コストダウン 長年の設計ノウハウや施工技術で工期短縮
◆安心の自社保証2年目点検から5年10年定期的に点検 必要な保守修繕を提案
物件概要
| 価格 | 4,449万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩2分 (約160m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩13分 (約1000m) 市バス『「新郊通三丁目」停』 徒歩3分 (約200m) |
||
| 建物面積 | 公114.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125580号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公59.18㎡(17.90坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・都市緑地法・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 菊住小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立菊住小学校 徒歩7分 (約490m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート桜本町駅前店 徒歩3分 (約190m) サンエース新郊通店 徒歩4分 (約270m) 川本眼科 徒歩4分 (約290m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩3分 (約210m) スギ薬局 桜本町店 徒歩3分 (約210m) 小桜幼稚園 徒歩5分 (約350m) 桜郵便局 徒歩6分 (約460m) イオンモール 徒歩11分 (約830m) |
||
| 備考 | ・3LDK+Sな4LDK相当の間取りです。 ・名古屋市営地下鉄桜通線「桜本町駅」 徒歩2分 ・名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩10分 ・名古屋市名城線/新瑞橋駅 徒歩13分 ・市バス「新郊通三丁目」停 徒歩3分 イオンが近く人気のエリア♪ 菊住小学校約550ｍで通学も安心♪ コンビニ・ドラッグストア・交番・公園・病院・郵便局が近く整った住環境◎ ☆☆☆リガーレ（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆ LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。 基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルで重厚感のあるデザイン住宅です。 ◆安心の責任一貫体制 ◆安心・安全な住まいづくり ◆高品質・リーズナブル 大量一括仕入れ 資材や設備の大幅コストダウン 長年の設計ノウハウや施工技術で工期短縮 ◆安心の自社保証2年目点検から5年10年定期的に点検 必要な保守修繕を提案 |
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| 物件番号 | 4591585 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。