◆新登場◆南向駐車スペース有◆閑静な住宅地ですぐそばに公園があり子育てにも適した住環境◎長期優良住宅
【間取り】
【外観】
現地写真（2026.5.26）
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【外観】 現地写真（2026.5.26） 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.5.26） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.5.26） 
【外観写真】 現地写真（2026.5.26） 
【外観写真】 現地写真（2026.5.26）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
・名鉄常滑線/柴田駅 徒歩１９分
・名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩３０分
・市バス「要町」停 徒歩７分
◆地震に強い「I.D.S工法」採用
木造軸組工法と構造用合板パネル工法を融合した独自技術。
外壁・床・屋根を一体化し,耐震性を大幅に向上。
耐震・耐風・劣化対策・維持管理・ホルムアルデヒド対策などで優良評価。
◆安心のベタ基礎工法
地面全体を鉄筋入りコンクリートで覆い,不同沈下や湿気・シロアリ対策にも効果的。
◆オリジナル固定金物「TロックII」
柱脚を強固に固定し,長期使用でも劣化しにくい構造。
◆ 断熱・防湿対策も充実
ポリスチレンフォーム断熱材や基礎パッキンで快適な室内環境を維持。
◆フラット35S対応住宅
耐震性・省エネ性に優れ,住宅ローン金利優遇が可能。
◆最長30年の長期保証制度
定期点検とメンテナンスで10年保証を最大30年まで延長可能。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区天白町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩30分 (約2400m) 市バス『「要町」停』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 公78.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | ＨＰＡ－２６－０６２８１－１ |
| 建物構造 | 木造 ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公84.98㎡(25.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立千鳥小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立名南中学校 徒歩7分 (約550m) 千鳥公園 徒歩1分 (約50m) かなめ病院 徒歩7分 (約520m) いずみ幼稚園 徒歩5分 (約380m) 名南ファミリークリニック 徒歩9分 (約700m) ローソン 徒歩11分 (約880m) フレッシュプラザナルハマ 徒歩11分 (約820m) ドラッグスギヤマ柴田店 徒歩11分 (約860m) MEGAドン・キホーテ 名四丹後通り店 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | ・名鉄常滑線/柴田駅 徒歩１９分 ・名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩３０分 ・市バス「要町」停 徒歩７分 |
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| 物件番号 | 4746561 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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