限定２棟！桜通線「鶴里駅」徒歩９分◆２沿線利用可◎
【外観】
現地写真(2026.4)
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【外観】 現地写真(2026.4) 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
◆アクセス良好◆
・名古屋市桜通線/鶴里駅 徒歩９分
・名古屋市名城線/新瑞橋 徒歩１４分
・名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩１８分
・名古屋市営バス「東浦通」停 徒歩１分
・小中学校徒歩９分圏内でお子様の通学も負担の少ない距離です。
・コンビニ、スーパー、郵便局や公園が近く暮らしやすい環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴田１丁目2-27 ２号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩18分 (約1400m) 市バス『「東浦通」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公129.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110048号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公82.67㎡(25.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立桜小学校 徒歩9分 (約670m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート宮崎通五丁目店 徒歩2分 (約120m) 鶴田幼稚園 徒歩2分 (約150m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩2分 (約160m) ごうクリニック 徒歩3分 (約190m) 江崎整形外科さくら歯科 徒歩3分 (約200m) マックスバリュエクスプレス 平子店 徒歩4分 (約310m) 平子第二公園 徒歩5分 (約380m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ◆アクセス良好◆ ・名古屋市桜通線/鶴里駅 徒歩９分 ・名古屋市名城線/新瑞橋 徒歩１４分 ・名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩１８分 ・名古屋市営バス「東浦通」停 徒歩１分 ・小中学校徒歩９分圏内でお子様の通学も負担の少ない距離です。 ・コンビニ、スーパー、郵便局や公園が近く暮らしやすい環境が整っています。 |
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| 物件番号 | 4819940 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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