来年１月完成予定！２０帖のリビングは陽当り・風通し良好で、家族で過ごす空間を居心地良くしてくれます♪
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上
平坦地
整形地
・3LDK+納戸は4LDKと相当の間取りです。
・省エネのZEH水準住宅
・プライバシーが守られた２階リビングは小さなお子様がいても安心です♪
・キッチン裏側には十分な広さのパントリーが設置され、つい買いすぎても安心です♪
・3階の子供部屋とリビングをつなぐ開放感のある吹き抜け
☆☆☆建物の注目ポイント☆☆☆
◆「同じ家は、つくらない。」をコンセプトとしており、明るく開放的です。
～専任の設計士が一棟一棟、その土地に相応しい間取りや外観をデザインした『世界に一つだけの家』をご提案します～
開放感のある吹抜けプランやゆったりバルコニー付きプランなど、7つの個性的なプランからご家族のライフスタイルに合わせた間取りがきっと見つかります☆
◆耐震等級3の安心感
◆主要構造体（柱や基礎など）・雨漏りに対して、「メルディアグループの10年保証」。
万が一の事態にも「保証金の供託」により補修のための資金確保を行っていますのでご安心ください。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区赤坪町 ２号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『鶴里駅』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩17分 (約1300m) バス『「赤坪町」』 徒歩3分 (約200m) |
||
| 建物面積 | 公109.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築CI東海00832号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公76.63㎡(23.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約13.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・3LDK+納戸は4LDKと相当の間取りです。 ・プライバシーが守られた２階リビングは小さなお子様がいても安心です♪ ・キッチン裏側には十分な広さのパントリーが設置され、つい買いすぎても安心です♪ ・3階の子供部屋とリビングをつなぐ開放感のある吹き抜け ☆☆☆建物の注目ポイント☆☆☆ ◆「同じ家は、つくらない。」をコンセプトとしており、明るく開放的です。 ～専任の設計士が一棟一棟、その土地に相応しい間取りや外観をデザインした『世界に一つだけの家』をご提案します～ 開放感のある吹抜けプランやゆったりバルコニー付きプランなど、7つの個性的なプランからご家族のライフスタイルに合わせた間取りがきっと見つかります☆ ◆耐震等級3の安心感 ◆主要構造体（柱や基礎など）・雨漏りに対して、「メルディアグループの10年保証」。 万が一の事態にも「保証金の供託」により補修のための資金確保を行っていますのでご安心ください。 |
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| 物件番号 | 4878805 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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●駐車場5台ご用意しております
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