名鉄築港線・常滑線「大江駅」徒歩１７分◆約５０坪◆お好きなハウスメーカーにて建物建築可能です♪
【区画図】
【外観】
現地写真(2026.3)
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【外観】 現地写真(2026.3) 
【外観写真】 現地写真(2026.4)
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
・市バス「道徳通」停 徒歩４分
・現況 更地
・建築条件なし お好きなハウスメーカーにて建物建築可能です。
・コンビニ、スーパー、ドラッグストア、保育施設などが徒歩圏内に揃う子育てにも適した環境です。
・小中学校が徒歩１０分圏内でお子様の通学も負担の少ない距離です。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 坪53.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区六条町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄築港線『大江』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄常滑線『道徳』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩18分 (約1400m) 市バス『「道徳通」停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 土地面積 | 公165.28㎡(49.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・津波防災地域づくりに関する法律・・生物多様性増進活動保進法 | ||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立道徳小学校 徒歩9分 (約670m) 名古屋市立大江中学校 徒歩13分 (約1020m) スーパーダイキン 観音店 徒歩4分 (約310m) 道徳福祉会 道徳保育園 徒歩5分 (約350m) 道徳ファミリークリニック 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート泉楽通店 徒歩6分 (約440m) スギドラッグ名南店 徒歩6分 (約460m) 五条保育園 徒歩7分 (約530m) 名南病院 徒歩8分 (約620m) ビバモール名古屋南店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ・市バス「道徳通」停 徒歩４分 ・現況 更地 ・建築条件なし お好きなハウスメーカーにて建物建築可能です。 ・コンビニ、スーパー、ドラッグストア、保育施設などが徒歩圏内に揃う子育てにも適した環境です。 ・小中学校が徒歩１０分圏内でお子様の通学も負担の少ない距離です。 |
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| 物件番号 | 4625749 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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