名鉄本線「本笠寺」駅徒歩9分。４ＬＤＫ相当。小中学校・コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 1号棟 区画図 
【その他】 完成予想図 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
LDK18畳以上
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
●名鉄本線「本笠寺」駅まで徒歩9分
●並列駐車2台可能（車種によります）
●４ＬＤＫ相当
●食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機、床暖房付き
●全居室収納付き。床下収納庫、パントリーがありお部屋スッキリ
●使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪
☆☆☆ミラスモ（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆未来への“想い”を大切にした家づくり◆『cool』『neutral』『rustic』内装・外装のカラーと、それぞれ2色の幅の組み合わせによるバラエティー豊かなラインナップ
◆お引き渡し、アフターメンテナンスに至る迄自社で管理
◆ダイライト工法 自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さ、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」
◆震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証
◆燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります
◆安心と快適な住まいに確かな価値をプラスする、住宅保証
◆第三者機関による地盤調査を実施し、建物の建築に適合した地盤20年保証
◆建てた後も未来へ続くサポート体制
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥山町３丁目27 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 建物面積 | 101.14㎡ (1F:49.02㎡ 2F:52.12㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ124-0410-51712号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺き2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公101.08㎡(30.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m 間口 約5.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 笠寺小学校 徒歩6分 (約479m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩3分 (約196m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 善東幼稚園 徒歩2分 (約110m) 名古屋市立笠寺小学校 徒歩6分 (約479m) 名古屋市立本城中学校 徒歩3分 (約196m) スーパーヤマダイ 笠寺店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 粕畠３丁目店 徒歩5分 (約340m) スギ薬局 笠寺南店 徒歩4分 (約310m) かすばたクリニック 徒歩4分 (約280m) 南区役所 徒歩6分 (約450m) いなぐま歯科 徒歩7分 (約560m) 名古屋南郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ●名鉄本線「本笠寺」駅まで徒歩9分 ●並列駐車2台可能（車種によります） ●４ＬＤＫ相当 ●食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機、床暖房付き ●全居室収納付き。床下収納庫、パントリーがありお部屋スッキリ ●使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ |
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| 物件番号 | 3805276 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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