地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩6分。春日野小学校まで徒歩4分。床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥機付き♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 2号棟 区画図 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年4月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年4月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年4月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年4月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年4月）撮影 -
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年4月）撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
通風良好
2階建
フラット35Sに対応
●地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩6分の好立地
●春日野小学校まで徒歩4分で安心の通学距離
●並列駐車2台可能（車種によります）
●カウンターシステムキッチンでご家族でおしゃべりしながらお料理できます
●家事がはかどる食器洗乾燥機付き
●雨の日でもお洗濯が乾く浴室乾燥機付きでとても便利です
●足元から暖まる床暖房付き
●床下収納庫2ヶ所あり
●リビングイン階段ですのでいつでも家族を身近に感じられる間取りです
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区楠町55-7 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 93.92㎡ (1F:44.55㎡ 2F:49.37㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ124-0410-53867号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公99.71㎡(30.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬戸信用金庫鶴里支店 徒歩3分 (約240m) 元桜田郵便局 徒歩5分 (約360m) 明円ひかり園 徒歩8分 (約620m) 名古屋市立春日野小学校 徒歩7分 (約510m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩11分 (約810m) セブンイレブン名古屋弥生町店 徒歩3分 (約240m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩12分 (約920m) マックスバリュ エクスプレス笠寺店 徒歩12分 (約960m) 地下鉄桜通線「鶴里」駅 徒歩7分 (約490m) フィール野並店 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ●高台で人気のエリア ●地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩6分の好立地 ●春日野小学校まで徒歩4分で安心の通学距離 ●並列駐車2台可能（車種によります） ●カウンターシステムキッチンでご家族でおしゃべりしながらお料理できます ●家事がはかどる食器洗乾燥機付き ●雨の日でもお洗濯が乾く浴室乾燥機付きでとても便利です ●足元から暖まる床暖房付き ●床下収納庫2ヶ所あり ●リビングイン階段ですのでいつでも家族を身近に感じられる間取りです |
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| 物件番号 | 3809650 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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