【間取り】
【外観】
現地（2024年4月）撮影
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【外観】 現地（2024年4月）撮影 
【全体区画図】 2号棟 区画 
【その他】 ２台駐車可能でセカンドカーや来客用としてお使いいただけます♪ 
【その他設備】 設備充実！システムキッチン、浴室乾燥機など快適にお住まいいただける設備や家事の負担が軽減する設備が備わっています。 
【外観写真】 現地（2024年4月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年3月）撮影 -
【外観写真】 現地（2024年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 -
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年2月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年2月）撮影 -
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年2月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年2月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年2月）撮影 -
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年2月）撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
セットバック要
セットバック済
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
・16.帖の広々としたLDK
・全居室クローゼットあり
・リビング横には多目的に使える畳コーナー
・駐車2台分可能（車種によります）
☆☆☆クレイドルガーデン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆住む方が主役、安心と充実と幸せな暮らしを考える
◆スケールメリットを生かした建築材料の一括調達・徹底したコスト管理
◆木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。
◆地震にも強い、安全・安心・快適設計・耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）。
◆震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。
◆この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現
◆壁全体で家を支え守る、耐力壁。
◆全戸のベタ基礎工事の主筋に16mm鉄筋を採用。
◆給気口、畳、防腐材にも気くばり品質。漏水・防水にも、独自の自社対策。
◆保証期間は、安心＆納得の最大10年です。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町161番の一部 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第ＨＰＡ－２３－１４２４０－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実127.7㎡(38.62坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約1.8m 間口 約11.40m 北東側(公道)幅 約1.8m 間口 約15.60m |
| 私道 | セットバック | 要：27.15㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 星崎小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋鳴尾郵便局 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立星崎小学校 徒歩10分 (約780m) MEGAドン・キホーテ 名四丹後通り店 徒歩17分 (約1350m) 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩19分 (約1480m) ウエルシア 名古屋元塩町店 徒歩20分 (約1540m) DCMカーマホームセンター元塩店 徒歩22分 (約1700m) 本星崎保育園 徒歩21分 (約1670m) 名古屋市立本城中学校 徒歩30分 (約2380m) ファミリーマート浜田３丁目店 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 備考 | ・16.帖の広々としたLDK ・全居室クローゼットあり ・リビング横には多目的に使える畳コーナー ・駐車2台分可能（車種によります） |
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| 物件番号 | 3722329 | 取引態様 | 媒介 |
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
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① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◇ハウスドゥ南区笠寺店はこんなお店です◇
●駐車場5台ご用意してます
●キッズスペースがあります。お子様連れでもご安心ください。
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来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします
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