広々としたスカイルーフバルコニー付◆5LDK22.7帖LDK◆御案内ツアーお気軽にお申し込み下さい♪
【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【全体区画図】 ２号棟 区画 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【外観】 
【眺望写真】 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
天井高2.5m以上
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
屋上テラス
屋上
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
エコポイント対象住宅
・リビングには畳コーナーがあり、くつろげる空間になっております。
・3階のルーフバルコニーはガーデニングや家庭菜園、プール遊び、夜は天体観測など使い方いろいろ♪ バルコニー・屋上に水栓あり
・フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅
・小中学校が徒歩約３分圏内でお子様の通学も安心の距離♪
・3面採光設計の明るいリビング◆リビング収納もあり、お部屋がきれいに保てます。
・スーパー「サポーレ瑞穂店」徒歩7分(約500m)で生活に便利な立地。
・アクセントクロスが気分を明るくさせてくれます◎
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区石川町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「汐路小学校」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公107.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.14㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公91.26㎡(27.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約5.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 汐路小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 汐路中学校 徒歩3分 (約220m) 汐路小学校 徒歩2分 (約150m) サポーレ 瑞穂店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・リビングには畳コーナーがあり、くつろげる空間になっております。 ・3階のルーフバルコニーはガーデニングや家庭菜園、プール遊び、夜は天体観測など使い方いろいろ♪ バルコニー・屋上に水栓あり ・フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 ・小中学校が徒歩約３分圏内でお子様の通学も安心の距離♪ ・3面採光設計の明るいリビング◆リビング収納もあり、お部屋がきれいに保てます。 ・スーパー「サポーレ瑞穂店」徒歩7分(約500m)で生活に便利な立地。 ・アクセントクロスが気分を明るくさせてくれます◎ |
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| 物件番号 | 4434353 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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