3LDK→4LDKに間仕切り可能◆長期優良・断熱◎20.6帖の広々としたリビング◆SIC・WIC完備
【間取り】
【外観】
現地写真2026.1.15
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【外観】 現地写真2026.1.15 
【全体区画図】 
【玄関】 シューズインクローク付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【居間・リビング】 明るいリビングはオープンでのびやかな空間を生み出し、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 
【洗面所】 小窓もあり明るい洗面所。3面鏡仕様の洗面台は鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！のんびり広々お風呂で疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ -
【洋室】 間仕切り可能な洋室。充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 
【バルコニー】 ワイドバルコニーでお洗濯もたくさん干せます。 
【駐車場】 並列２台駐車可能です。 
【エントランス】 屋根付き玄関は雨の日も安心ですね。 
【収納】 玄関から靴のまま出入りのできるシューズクローゼットは靴だけでなくレジャー用品やベビーカーの出し入れも楽々♪ 
【居間・リビング】 20.6帖のリビングダイニング。優しい木目調のフローリングが魅力です。南側の窓からは、いつでもあたたかな陽光が差し込みます♪ 
【居間・リビング】 太陽の降り注ぐ大きな窓と吹き抜けがあり、明るく開放感のあるリビングです。 -
【居間・リビング】 リビングにはお子様の勉強もはかどるスタディカウンターを設置♪ 
【収納】 キッチン横のパントリーは食品や調理器具の保管に便利で、家事の時短を図れるとともにキッチン周りをスッキリ見せてくれます！ 
【キッチン】 機能性やデザイン性にも優れた、使い心地の良いキッチンを採用。汚れがつきにくくお手入れも簡単なので、キッチンワークもスムーズです。 
【居間・リビング】 リビング、の吹抜は自然光を注いでくれ、明るさを増してくれます。 
【廊下】 手すりが設置されていて、小さなお子様やお年寄りも安全に昇降できますね♪ 
【廊下】 1階廊下 
【洋室】 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 -
【洋室】 白を基調とした明るく清潔感のあるお部屋。 
【洋室】 ２面採光の洋室で優しい自然光の差し込む明るい室内です。 
【収納】 
【洋室】 白を基調とした明るく清潔感のあるお部屋。 
【洋室】 12.7帖の洋室♪ 収納スペースが充実しています♪ 
【収納】 
【収納】 たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう♪ -
【洋室】 お子様が幼いうちは一部屋として広々と、将来的には二部屋に分けて使える洋室があります。 
【トイレ】 2階トイレ。 
【トイレ】 1階トイレ。 
【室内設備】 
【外観写真】 現地写真2026.1.15 
【眺望写真】 現地写真2026.1.15 
【前面道路含む現地写真】 現地写真2026.1.15 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
南庭
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
間取変更可能
☆☆☆KEIAI STYLE（LIGARE-リガーレ-）建物の注目ポイント☆☆☆
◆木調、石調などナチュラルな素材感の切替で華美ではなく、存在感を静かに主張するデザイン。家族が集まるリビングをより明るくする
高い天井、吹き抜けなど明るさと広がりに拘ったプラン。様々な立地環境や土地の形状に合わせて建築デザイナーが1邸ごとに最適な間取と
空間を創ります。今までに無い世界に1邸だけの分譲住宅。それが『ケイアイスタイル』です。
◆「住んでからも安心」それがケイアイの責任一貫体制です。
◆「高品質・価格◎」、そして「安心・安全」な住まいづくりを目指しています。
◆大量一括仕入れにより資材や設備の大幅コストダウンを実現。また長年の設計 ノウハウや施工技術により工期を短縮し、高品質だけど価格◎
◆安心の自社保証2年目点検から5年、10年……と定期的に点検し、必要な保守・修繕を提案
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区上浜町514 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄常滑線『柴田』 徒歩30分 (約2400m) 名古屋市営バス『「鳴尾車庫」停』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 公105.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第07SHC116873号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公117.03㎡(35.40坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.9m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・日影制限有・下水道処理区域内・31ｍ高度地区・緑化地域・第２種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 星崎小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋銀行 鳴尾支店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 名南上浜町店 徒歩7分 (約490m) 名古屋鳴尾郵便局 徒歩7分 (約520m) 名古屋市立星崎小学校 徒歩12分 (約960m) 千鳥公園 徒歩12分 (約950m) MEGAドン・キホーテ 名四丹後通り店 徒歩13分 (約1020m) かなめ病院 徒歩19分 (約1460m) 星崎料金所 徒歩19分 (約1470m) ヤマナカ 柴田店 徒歩23分 (約1790m) 名古屋市立本城中学校 徒歩38分 (約3000m) |
||
| 備考 | ☆☆☆KEIAI STYLE（LIGARE-リガーレ-）建物の注目ポイント☆☆☆ ◆木調、石調などナチュラルな素材感の切替で華美ではなく、存在感を静かに主張するデザイン。家族が集まるリビングをより明るくする 高い天井、吹き抜けなど明るさと広がりに拘ったプラン。様々な立地環境や土地の形状に合わせて建築デザイナーが1邸ごとに最適な間取と 空間を創ります。今までに無い世界に1邸だけの分譲住宅。それが『ケイアイスタイル』です。 ◆「住んでからも安心」それがケイアイの責任一貫体制です。 ◆「高品質・価格◎」、そして「安心・安全」な住まいづくりを目指しています。 ◆大量一括仕入れにより資材や設備の大幅コストダウンを実現。また長年の設計 ノウハウや施工技術により工期を短縮し、高品質だけど価格◎ ◆安心の自社保証2年目点検から5年、10年……と定期的に点検し、必要な保守・修繕を提案 |
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| 物件番号 | 4456040 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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〇ハウスドゥ南区笠寺店３つのお約束〇
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◇ハウスドゥ南区笠寺店はこんなお店です◇
●駐車場5台ご用意してます
●キッズスペースがあります。お子様連れでもご安心ください。
●ドリンク・お菓子サービス！
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。