「鶴里駅」徒歩約６分でアクセス良好◎床暖房付き◆補助金対象住宅◆耐震3・性能評価取得で安心♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ルーフバルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆子育てグリーン住宅支援事業の補助金対象です。
◆長期優良住宅
◆耐震等級3、設計・建築性能評価
・地下鉄「鶴里駅」徒歩約６分
・名古屋市営バス「鯛取通五丁目」停 徒歩約４分
・キッチンカップボード、パントリー収納付きなので、キッチンやリビングをきれいに保ちやすいです♪
・リビングには床暖房がついており冬でも足元ポカポカ◎
・洗面所にはあらかじめリネン収納が設けられております。
・玄関クロークがあり、ベビーカーやアウトドア用品なども収納できそうです。
・ルーフバルコニーなので、急な雨でも安心♪
・共働きや留守の多いご家庭に重宝する宅配ボックスが備え付け♪
・小中学校が徒歩約１０分圏内で、お子様の通学も安心の距離♪
・コンビニ、公園、スーパー、ドラッグストアが徒歩１０分圏内の集約する暮らしやすい環境が整っています◎
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴里町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市桜通線『野並』 徒歩12分 (約900m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市営バス『「鯛取通五丁目」停』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 公100.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ22980号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公109.13㎡(33.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 中江二丁目店 徒歩4分 (約310m) ローソンストア100 鶴里店 徒歩4分 (約320m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩7分 (約550m) 第二松元幼稚園 徒歩7分 (約530m) 杓子田公園 徒歩7分 (約540m) 瀬戸信用金庫鶴里支店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局笠寺東店 徒歩10分 (約780m) フィール野並店 徒歩9分 (約680m) 元桜田郵便局 徒歩10分 (約760m) 名古屋市立桜小学校 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ◆子育てグリーン住宅支援事業の補助金対象です。 ◆長期優良住宅 ◆耐震等級3、設計・建築性能評価 ・地下鉄「鶴里駅」徒歩約６分 ・名古屋市営バス「鯛取通五丁目」停 徒歩約４分 ・キッチンカップボード、パントリー収納付きなので、キッチンやリビングをきれいに保ちやすいです♪ ・リビングには床暖房がついており冬でも足元ポカポカ◎ ・洗面所にはあらかじめリネン収納が設けられております。 ・玄関クロークがあり、ベビーカーやアウトドア用品なども収納できそうです。 ・ルーフバルコニーなので、急な雨でも安心♪ ・共働きや留守の多いご家庭に重宝する宅配ボックスが備え付け♪ ・小中学校が徒歩約１０分圏内で、お子様の通学も安心の距離♪ ・コンビニ、公園、スーパー、ドラッグストアが徒歩１０分圏内の集約する暮らしやすい環境が整っています◎ ・ご成約時には、司法書士事務所に対する登記費用などの諸費用が必要となります。 ・太陽光発電設備一式は本体代金に含まれておりません。 住宅購入から約15年間は太陽光パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。 |
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| 物件番号 | 4472079 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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