2026年2月完成予定◆２沿線+バス利用可でアクセス良好な人気のエリア◎床暖房付・駐車2台可能◆
【間取り】
【外観】
現地写真(2026年3月27日)
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【外観】 現地写真(2026年3月27日) 
【外観写真】 現地写真(2026年3月27日) 
【外観写真】 現地写真(2026年3月27日) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026年2月) 
【外観写真】 現地写真(2026年2月) 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
3階建以上
整形地
・ビルトインガレージで帰宅時に雨でも濡れずに乗り降りできます♪
・２面バルコニーで日差しもたっぷり◎
☆☆☆MELDIAの家（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆同じ家はつくらない！
～専任の設計士が一棟一棟、その土地に相応しい間取りや外観をデザインした『世界に一つだけの家』をご提案します～
開放感のある吹抜けプランやゆったりバルコニー付きプランなど、7つの個性的なプランからご家族のライフスタイルに合わせた間取りがきっと見つかります☆
◆耐震等級3の安心感
◆主要構造体（柱や基礎など）・雨漏りに対して、「メルディアグループの10年保証」。
万が一の事態にも「保証金の供託」により補修のための資金確保を行っていますのでご安心ください。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市営バス『「宮崎通」停』 徒歩3分 (約200m) |
||
| 建物面積 | 公112.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海A00957号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公68.32㎡(20.66坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立呼続小学校 徒歩9分 (約690m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩9分 (約690m) 山崎幼稚園 徒歩2分 (約130m) よびつぎクリニック 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート呼続2丁目店 徒歩2分 (約130m) セブンイレブン呼続1丁目店 徒歩5分 (約370m) ココカラファイン Zipドラッグ白沢呼続 徒歩6分 (約420m) スーパーヤマダイ呼続店 徒歩7分 (約540m) イオンモール 新瑞橋店 徒歩9分 (約720m) 呼続公園 徒歩10分 (約730m) |
||
| 備考 | ・ビルトインガレージで帰宅時に雨でも濡れずに乗り降りできます♪ ・２面バルコニーで日差しもたっぷり◎ ☆☆☆MELDIAの家（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆ ◆同じ家はつくらない！ ～専任の設計士が一棟一棟、その土地に相応しい間取りや外観をデザインした『世界に一つだけの家』をご提案します～ 開放感のある吹抜けプランやゆったりバルコニー付きプランなど、7つの個性的なプランからご家族のライフスタイルに合わせた間取りがきっと見つかります☆ ◆耐震等級3の安心感 ◆主要構造体（柱や基礎など）・雨漏りに対して、「メルディアグループの10年保証」。 万が一の事態にも「保証金の供託」により補修のための資金確保を行っていますのでご安心ください。 |
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| 物件番号 | 4496038 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。