【間取り】
【外観】
現地写真(2026.4)
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【外観】 現地写真(2026.4) 
【全体区画図】 
【外観写真】 現地写真(2026.4) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.4.15) 
【外観写真】 現地写真(2026.4.15) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.3)
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
◆長期優良住宅認定通知書 設計住宅性能評価書 取得◆
・名古屋市桜通線/桜本町駅 徒歩５分
・名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩１０分
・名古屋市名城線/新瑞橋駅 徒歩１４分
・市バス「新郊通三丁目」停 徒歩５分
☆☆☆リーブルガーデン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆分譲住宅は年間約10,000棟を供給、その数は国内トップクラスです。「ちょうどいい」家をリーズナブルな価格設定でご提供し続けて50年超。
◆スケールメリット約１万棟の建材や設備・備品を大量に仕入、１軒あたりのコストダウンを実現
◆自社一貫プロセス、ご要望もストレートに伝わり、工事に反映しやすい体制
◆住宅性能表示制度 専門知識のない方にも建物の性能がわかる。いわば「住宅の鑑定書」のようなもの。この住宅性能評価書必須の4分野5項目において最高等級を取得
◆安心と安全耐震性対策やシックハウス対策、お引渡から6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。ご希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検。また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目901-2 １号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩5分 (約350m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩14分 (約1100m) 市バス『「新郊通三丁目」停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 実97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-420-52123号 |
| 建物構造 | 木造 サイディングスレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公104.2㎡(31.52坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.7m 間口 約6.71m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小桜幼稚園 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート桜本町駅前店 徒歩5分 (約350m) 植谷医院 徒歩5分 (約340m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩5分 (約370m) 地下鉄桜本町駅 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立桜小学校 徒歩5分 (約380m) サンエース新郊通店 徒歩6分 (約420m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩6分 (約480m) 鶴田幼稚園 徒歩8分 (約610m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4619681 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
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私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
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●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
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