◆学校や保育施設が近く、子育て世帯も住みやすい住環境♪長期優良住宅◆
【間取り】
【外観】
現地写真(2026.5.4)
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【外観】 現地写真(2026.5.4) 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.5.4) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.5.4) 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 現地写真(2026.5.4) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.5.4) 
【外観写真】 現地写真(2026.5.4) -
【外観写真】 現地写真(2026.5.4) 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
・14帖のLDKで家族が自然と集まるゆとりの空間
・リビング収納で日用品や子ども用品もすっきり
・全居室収納付きで荷物が多い家庭でも安心
・2面採光の主寝室は明るく開放的
・2台駐車可能で来客時や2台持ちの家庭にも便利です
・水回りが1階に集約され、家事動線がスムーズです
☆☆☆ハートフルタウン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」設計自由度と耐震性の高さをあわせもった工法
◆外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現
◆住宅性能表示制度に対応し、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最上位等級を取得
◆徹底した工場生産の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能
◆オリジナル耐力壁パネル 日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最も強度のある「壁倍率5.0」
◆オリジナル柱頭・柱脚固定かな物「TロックII」の開発
◆お客様の安心をサポートするための建物お引きし渡し後の充実したアフターサービス基準
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区天白町３丁目9-91 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄常滑線『柴田』 バス乗車4分 名古屋市バス 要町 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公74.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04840-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公88.75㎡(26.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法・津波防災づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千鳥公園 徒歩3分 (約210m) いずみ幼稚園 徒歩5分 (約360m) かなめ病院 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立名南中学校 徒歩7分 (約530m) 名南ファミリークリニック 徒歩9分 (約680m) 名古屋市立千鳥小学校 徒歩9分 (約720m) フレッシュプラザナルハマ 徒歩10分 (約800m) ドラッグスギヤマ柴田店 徒歩11分 (約840m) ヤマナカ 柴田店 徒歩11分 (約840m) MEGAドン・キホーテ 名四丹後通り店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ・14帖のLDKで家族が自然と集まるゆとりの空間 ・リビング収納で日用品や子ども用品もすっきり ・全居室収納付きで荷物が多い家庭でも安心 ・2面採光の主寝室は明るく開放的 ・2台駐車可能で来客時や2台持ちの家庭にも便利です ・水回りが1階に集約され、家事動線がスムーズです |
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| 物件番号 | 4677640 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
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●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
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