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【外観】
現地写真(2026.2)
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【外観】 現地写真(2026.2) 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
平坦地
名鉄本線・地下鉄桜通線・名城線が利用でき、名古屋中心部へのアクセスが良好。
周辺にはスーパーや飲食店、公園が揃い、日常の買い物や子育てがしやすい環境です。落ち着いた住宅街で幅広い世代が安心して暮らせます。
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続４丁目14-8 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 建物面積 | 公130.62㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104488号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公74.85㎡(22.64坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.8m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有・高度地区(15m地区)・日影規制:4.0h-2.5h 4.0m・下水道処理区域・緑化地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立呼続小学校 徒歩2分 (約130m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩5分 (約340m) 呼続公園 徒歩6分 (約420m) マハヤナ幼稚園 徒歩7分 (約520m) 桜郵便局 徒歩7分 (約540m) 第三銀行新郊通支店 徒歩8分 (約610m) スギ薬局 桜本町店 徒歩9分 (約660m) 植谷医院 徒歩9分 (約670m) サンエース新郊通店 徒歩12分 (約950m) マックスバリュ エクスプレス笠寺店 徒歩10分 (約780m) |
||
| 備考 | 地下鉄桜通線・名城線が利用でき、名古屋中心部へのアクセスが良好。周辺にはスーパーや飲食店、公園が揃い、日常の買い物や子育てがしやすい環境です。 | ||
| 物件番号 | 4739998 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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