新登場！【スーパー・ドラッグストア徒歩２分で便利】断熱５・耐震等級３・ZEH水準の高性能住宅◎
【間取り】
【外観】
現地写真（2026.9.7）
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【外観】 現地写真（2026.9.7） 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.9.7） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.9.7） 
【外観写真】 現地写真（2026.9.7）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
市街地が近い
3階建以上
平坦地
整形地
設計住宅性能評価付
【ZEH水準仕様】省エネ性能等級6・断熱性能等級5で快適＆経済的な住まい
【耐震等級3】地震に強い安心の構造、設計性能評価書付き
【全室フローリング】家具配置も自由自在
【LDK16.9帖】南向きバルコニー付きで明るく開放的なリビング空間
【設備充実】食洗機・浴室乾燥機・追い焚き・シャワートイレなど標準装備
【3階建て・105㎡】全居室収納付きでゆとりある間取り
【柴田駅徒歩12分】名鉄常滑線利用で名古屋中心部へアクセス良好
【周辺環境】スーパー・公園・学校が徒歩圏内、子育てにも便利
【都市ガス・公営水道・公共下水】インフラ整備済みで安心
【完成予定：2026年12月下旬】新生活スタートに最適なタイミング
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳴浜町６丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩29分 (約2300m) バス『要町』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 公105.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま04491号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公72.18㎡(21.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約4.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマナカ 柴田店 徒歩2分 (約100m) エディオン柴田店 徒歩2分 (約100m) ドラッグスギヤマ柴田店 徒歩2分 (約120m) 名古屋市立千鳥小学校 徒歩3分 (約240m) フレッシュプラザナルハマ 徒歩4分 (約280m) 名南ファミリークリニック 徒歩5分 (約330m) 名古屋市立名南中学校 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 名古屋三吉町４丁目店 徒歩7分 (約540m) 三吉公園 徒歩7分 (約560m) いずみ幼稚園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【ZEH水準仕様】省エネ性能等級6・断熱性能等級5で快適＆経済的な住まい 【耐震等級3】地震に強い安心の構造、設計性能評価書付き 【全室フローリング】家具配置も自由自在 【LDK16.9帖】南向きバルコニー付きで明るく開放的なリビング空間 【設備充実】食洗機・浴室乾燥機・追い焚き・シャワートイレなど標準装備 【3階建て・105㎡】全居室収納付きでゆとりある間取り 【柴田駅徒歩12分】名鉄常滑線利用で名古屋中心部へアクセス良好 【周辺環境】スーパー・公園・学校が徒歩圏内、子育てにも便利 【都市ガス・公営水道・公共下水】インフラ整備済みで安心 【完成予定：2026年12月下旬】新生活スタートに最適なタイミング |
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| 物件番号 | 4855867 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
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