値下げ物件
【堂々完成！】収納豊富な間取りと子育て世代も住みやすい住環境♪新築購入応援キャンペーン特典
【間取り】
【外観】
現地写真(2026.3.2)
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【外観】 現地写真(2026.3.2) 
【全体区画図】 
【玄関】 現地写真(2026.3.2) 
【居間・リビング】 明るいリビングはオープンでのびやかな空間を生み出し、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 機能性やデザイン性にも優れた、使い心地の良いキッチンを採用。汚れがつきにくくお手入れも簡単なので、キッチンワークもスムーズです。 
【洗面所】 3面鏡仕様の洗面台。鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ -
【洋室】 リビング奥の洋室。 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 
【バルコニー】 南側インナーバルコニー♪ 陽当たりが良く洗濯物もよく乾きます！急な雨が降っても安心ですね。 
【眺望写真】 
【トイレ】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【エントランス】 
【玄関】 ベビーカーや趣味の物も入り、玄関がスッキリ片付くシューズインクローゼット 
【玄関】 鍵やインテリアなどを置けるカウンター付きのシューズボックス。 
【収納】 
【キッチン】 機能性やデザイン性にも優れた、使い心地の良いキッチンを採用。汚れがつきにくくお手入れも簡単なので、キッチンワークもスムーズです。 
【収納】 キッチン横のパントリーは食品や調理器具の保管に便利で、家事の時短を図れるとともにキッチン周りをスッキリ見せてくれます！ 
【居間・リビング】 -
【収納】 ２階廊下収納。 
【トイレ】 ２階トイレ 
【洋室】 ５帖洋室 
【収納】 ５帖洋室 
【洋室】 5.6帖洋室 
【洋室】 5.6帖洋室 
【洋室】 8.2帖洋室 -
【ウォークインクローゼット】 8.2帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット 季節物もスッキリしまえるので、居室に置くものを少なくでき、空間を広く使うことができますね♪ 
【洋室】 8.2帖洋室 
【バルコニー】 どちらの部屋からもバルコニーへ出入りできます。 
【居間・リビング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
間取変更可能
・開放的な１９帖の広々LDK
・２部屋に面したワイドバルコニーは陽当たり良好
・並列駐車２台可（車種によります）
・名古屋市桜通線/鶴里駅 徒歩8分 通勤通学にも便利なエリアです
・小中学校が徒歩９10圏内でお子様の通学も安心の距離です。
・コンビニ、スーパーが徒歩圏内にそろい、住みやすい環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区中江２丁目2-16 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「桜田中学校」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公121.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59002号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公157.23㎡(47.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立桜田中学校 徒歩4分 (約250m) フィール野並店 徒歩10分 (約750m) 鶴田幼稚園 徒歩8分 (約610m) 地下鉄桜通線「鶴里」駅 徒歩8分 (約580m) ローソンストア100 鶴里店 徒歩9分 (約650m) V・drug天白野並店 徒歩14分 (約1090m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩10分 (約800m) 郷下公園 徒歩13分 (約1020m) 名古屋市立桜小学校 徒歩10分 (約730m) さくらのもり保育園 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ・開放的な１９帖の広々LDK ・２部屋に面したワイドバルコニーは陽当たり良好 ・並列駐車２台可（車種によります） ・名古屋市桜通線/鶴里駅 徒歩8分 通勤通学にも便利なエリアです ・小中学校が徒歩９10圏内でお子様の通学も安心の距離です。 ・コンビニ、スーパーが徒歩圏内にそろい、住みやすい環境が整っています。 |
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| 物件番号 | 4575232 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
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