◆成約プレゼントキャンペーン◆桜通線「鶴里駅」約550ｍの好立地◎並列2台駐車可能
【間取り】
【外観】
現地写真(2026.3)
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【外観】 現地写真(2026.3) 
【全体区画図】 
【外観写真】 現地写真(2026.3) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.3) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.3) 
【外観写真】 現地写真(2026.3)
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
・南向で陽当り良好
・桜通線「鶴里駅」約550ｍ 徒歩約７分
・名古屋市営バス「桜台高校」停 約230ｍ 徒歩約３分
・小学校がと徒歩約4分とお子様の通学も安心の距離です♪
・コンビニ、ドラッグストア、郵便局、公園などが徒歩圏内に揃い、住みやすい環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区楠町50番13の一部 １号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市営バス『「桜台高校」停』 徒歩3分 (約230m) |
||
| 建物面積 | 公99.37㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54201号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：5,499万円 ～5,699万円 |
||
| 土地面積 | 公118.2㎡(35.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・日影規制 3ｈ-2ｈ/4ｍ・名古屋市景観条例・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春日野小学校 徒歩7分 (約560m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩11分 (約860m) 瀬戸信用金庫鶴里支店 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン名古屋弥生町店 徒歩2分 (約100m) スギ薬局笠寺東店 徒歩3分 (約220m) ローソンストア100 徒歩4分 (約250m) さくらのもり保育園 徒歩5分 (約380m) 元桜田郵便局 徒歩7分 (約500m) 笠寺公園 徒歩6分 (約470m) マックスバリュ エクスプレス笠寺店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681570 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
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私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
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●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
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