値下げ物件
【完成物件】◆成約プレゼントキャンペーン◆「新瑞橋駅」徒歩７分◆長期優良住宅◆整った周辺環境♪車２台
【間取り】
【外観】
現地写真（2026.9.18）
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【外観】 現地写真（2026.9.18） 
【全体区画図】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
南西向
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
・2026年8月完成済 いつでもご内覧大丈夫です♪
・南西向きのため陽当たり良好◎
・アクセス良好な人気の立地
・名古屋市名城線/桜通線 新瑞橋駅 徒歩７分
・名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩１５分
・市バス「新郊通」停 徒歩８分
・長期優良認定住宅
・設計住宅性能評価書取得済
・駐車スペース2台分あり（車種によります）
・19帖のLDKにはお子様のお勉強やワークスペースとして使えるカウンター付♪
・食器洗浄乾燥機付きの対面式キッチンからお子様の様子を見守ることができます。
・小学校徒歩７分ですのでお子様の通学も負担の少ない距離◎
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区外山１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『新瑞橋駅』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市桜通線『桜本町駅』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩15分 (約1200m) 市バス『「新郊通」停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 公95.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第ＫＳ１２６－０４２０－５３４２７号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公99.98㎡(30.24坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.2m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 菊住小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立菊住小学校 徒歩5分 (約380m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩13分 (約1010m) マックスバリュエクスプレス 平子店 徒歩4分 (約260m) ごうクリニック 徒歩6分 (約460m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩6分 (約430m) 小桜幼稚園 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート宮崎通五丁目店 徒歩6分 (約460m) ベストドラッグ新瑞店 徒歩9分 (約650m) 平子第二公園 徒歩8分 (約580m) サンエース新郊通店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ・2026年8月完成済！ ・南西向きのため陽当たり良好◎ ・アクセス良好な人気の立地 ・名古屋市名城線/桜通線 新瑞橋駅 徒歩７分 ・名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩１５分 ・市バス「新郊通」停 徒歩８分 ・・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価書取得済 ・駐車スペース2台分あり（車種によります） ・19帖のLDKにはお子様のお勉強やワークスペースとして使えるカウンター付♪ ・食器洗浄乾燥機付きの対面式キッチンからお子様の様子を見守ることができます。 ・小学校徒歩７分ですのでお子様の通学も負担の少ない距離◎ |
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| 物件番号 | 4701127 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。