値下げ物件
名鉄「本星崎駅」徒歩１０分◆解体更地での引渡し◆南向きで陽当り良好◎間口9.7ｍでゆったり♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
更地渡
建築条件無
・土地面積72坪超のゆとりある敷地で、戸建・事務所・倉庫など多用途に対応
◆建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで自由設計が可能♪
・南側道路で日当たり良好、プランニングしやすい区画
・名鉄「本星崎」駅徒歩10分、JR「大高」「笠寺」も利用できる3路線アクセス
・星崎小学校徒歩6分と子育て環境も良好
・容積率200％のため、ボリュームある建物計画が可能
・古家付きのため、解体費・確定測量渡しで安心
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 坪単価 | 坪40.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区星崎１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ東海道本線『大高駅』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ東海道本線『笠寺駅』 徒歩27分 (約2100m) バス『大慶橋』 徒歩6分 (約450m) |
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| 土地面積 | 公239.17㎡(72.34坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.6m 間口 約9.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 星崎小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立星崎小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立本城中学校 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート 名南星崎店 徒歩9分 (約720m) 本星崎公園 徒歩11分 (約830m) 名古屋鳴尾郵便局 徒歩11分 (約850m) 名古屋星崎郵便局 徒歩12分 (約960m) SukuSuku English Preschool 浦里 徒歩16分 (約1270m) 名古屋銀行 鳴尾支店 徒歩12分 (約920m) ウエルシア 名古屋元塩町店 徒歩14分 (約1120m) 平和堂名古屋元塩店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ・土地面積72坪超のゆとりある敷地で、戸建・事務所・倉庫など多用途に対応 ◆建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで自由設計が可能♪ ・南側道路で日当たり良好、プランニングしやすい区画 ・名鉄「本星崎」駅徒歩10分、JR「大高」「笠寺」も利用できる3路線アクセス ・星崎小学校徒歩6分と子育て環境も良好 ・容積率200％のため、ボリュームある建物計画が可能 ・古家付きのため、解体費・確定測量渡しで安心 |
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| 物件番号 | 4840166 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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