４区画◆南向きで陽当り良好の整形地◎建築条件なしで自由設計可◆小学校徒歩7分の安心環境です♪
【区画図】
【外観】
現地写真（2026.9）
-
【外観】 現地写真（2026.9） 
【外観写真】 現地写真（2026.9） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.9） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.9） 
【外観写真】 現地写真（2026.9）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
・南側道路で陽当り良好。整形地・平坦地のため、建物計画が立てやすく、駐車計画も柔軟に対応できます。
・小学校徒歩7分と子育てに嬉しい立地。周辺は交通量が少なく、落ち着いた住宅街で安心して暮らせます。
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニング可能。理想の住まいを実現できます♪
・前面道路幅約5.3m～13.1ｍ
・間口は並列２台駐車してもゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。生活動線が快適です◎
・容積率200％で、ゆとりある間取りや将来的な増築にも対応しやすい土地です。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪41.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町４丁目265,266 １号地 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 土地面積 | 公133.15㎡(40.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:4区画 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内(要安全配慮区域) | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・南側道路で陽当り良好。整形地・平坦地のため、建物計画が立てやすく、駐車計画も柔軟に対応できます。 ・小学校徒歩7分と子育てに嬉しい立地。周辺は交通量が少なく、落ち着いた住宅街で安心して暮らせます。 ・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニング可能。理想の住まいを実現できます♪ ・前面道路幅約5.3m～13.1ｍ ・間口は並列２台駐車してもゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。生活動線が快適です◎ ・容積率200％で、ゆとりある間取りや将来的な増築にも対応しやすい土地です。 |
||
| 物件番号 | 4887947 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺 地域担当の私達にお任せ下さい！
◆見るだけOK！聞くだけOK！遊びに来るだけOK！◆
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。