値下げ物件
建築条件なし◆周辺施設の充実した暮らしやすい環境◎小中学校が近く通学も安心の距離♪
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
平坦地
整形地
建築条件無
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建物建築可能です。
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、保育施設が徒歩圏内にあります。
・間口が11ｍ以上あり、ゆとりがあります。建蔽率80％
・観音公園が近いのでお散歩コースにも♪
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪49.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市営バス『「道徳本町六丁目」停』 徒歩10分 (約750m) |
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| 土地面積 | 実106.64㎡(32.25坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約3.9m 間口 約11.75m |
| 私道 | セットバック | 要：0.11㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・景観計画区域・中高層紛争防止条例 | ||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーダイキン 観音店 徒歩2分 (約90m) 道徳ファミリークリニック 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート泉楽通店 徒歩4分 (約300m) 道徳福祉会 道徳保育園 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート道徳通二丁目店 徒歩5分 (約370m) スギドラッグ名南店 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立道徳小学校 徒歩6分 (約460m) 名南病院 徒歩8分 (約570m) カネスエ木場店 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立大江中学校 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建物建築可能です。 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、保育施設が徒歩圏内にあります。 ・観音公園が近いのでお散歩コースにも♪ ・間口が11ｍ以上あり、ゆとりがあります。建蔽率80％ ※西側道路は（幅員3.99ｍ）セットバック要す ※上水道・下水道・都市ガスは宅内引込要す |
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| 物件番号 | 4440252 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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