南向きの整形地◆約５０坪・間口９ｍ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建物建築可能です♪造成済
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 現地写真(2026.4)
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
◆南向きの整形地◆造成済み◆ 約５０坪・間口９ｍ
・名鉄常滑線/道徳駅 徒歩１７分
・名鉄常滑線/道徳駅 徒歩１７分
・市バス「道徳新町」停 徒歩９分
・建築条件なし
・閑静な住宅地
・徒歩１０分圏内に生活に便利な施設が揃う子育てにも適した環境です◎
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 坪単価 | 坪59.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区六条町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩17分 (約1300m) 市バス『「道徳新町」停』 徒歩9分 (約700m) |
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| 土地面積 | 公165.28㎡(49.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m 間口 約9.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立道徳小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立大江中学校 徒歩12分 (約900m) スーパーダイキン 観音店 徒歩5分 (約400m) マツモトキヨシ名古屋木場店 徒歩8分 (約580m) 五条保育園 徒歩6分 (約430m) 木場内科クリニック 徒歩7分 (約530m) カネスエ木場店 徒歩7分 (約530m) スギドラッグ名南店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート泉楽通店 徒歩7分 (約520m) 道徳公園 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ◆南向きの整形地◆ 約５０坪・間口９ｍ ・名鉄常滑線/道徳駅 徒歩１７分 ・名鉄常滑線/道徳駅 徒歩１７分 ・市バス「道徳新町」停 徒歩９分 ・建築条件なし ・閑静な住宅地 ・徒歩１０分圏内に生活に便利な施設が揃う子育てにも適した環境です◎ |
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| 物件番号 | 4630353 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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