桜通線「鶴里駅」徒歩７分◆駅近・生活便利・陽当たり良好の整形地◎更地渡し◆
【区画図】
【外観】
解体更地渡し
(現地写真（2026.9.7）
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【外観】 解体更地渡し (現地写真（2026.9.7） 
【前面道路含む現地写真】 (現地写真（2026.9.7） 
【前面道路含む現地写真】 (現地写真（2026.9.7） 
【前面道路含む現地写真】 (現地写真（2026.9.7） 
【外観写真】 (現地写真（2026.9.7）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
◆解体更地価格 造成込み価格は3,300万円
・地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩7分の好立地で、名古屋駅へのアクセスが快適
・南西側約5.46m公道に面し、陽当たり良好
・周辺にコンビニ、フィール野並店・ドラッグストアなど生活利便施設が充実◎
・春日野小学校・桜田中学校が徒歩圏内で、子育て環境も安心♪
・都市ガス・公営水道・公共下水などインフラ整備済みで建築計画が進めやすい
・整形地でプランニングしやすく、自由設計で理想の住まいを実現可能◎
物件概要
| 価格 | 3,100万円 | 坪単価 | 坪86.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴里町２丁目38-3 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里駅』 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『笠寺駅』 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 土地面積 | 公118.44㎡(35.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆解体更地価格 造成込み価格は3,300万円 ・地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩7分の好立地で、名古屋駅へのアクセスが快適 ・南西側約5.46m公道に面し、陽当たり良好 ・周辺にコンビニ、フィール野並店・ドラッグストアなど生活利便施設が充実◎ ・春日野小学校・桜田中学校が徒歩圏内で、子育て環境も安心♪ ・都市ガス・公営水道・公共下水などインフラ整備済みで建築計画が進めやすい ・整形地でプランニングしやすく、自由設計で理想の住まいを実現可能◎ |
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| 物件番号 | 4856491 | 取引態様 | 媒介 |
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