名鉄「豊田本町駅」徒歩3分の利便性の高い整形地◆お好きなハウスメーカーにて建物建築可能◎地下鉄利用可
【区画図】
【外観】
現地写真（2026.9）
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【外観】 現地写真（2026.9） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.9） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.9） 
【外観写真】 現地写真（2026.9）
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
・名鉄・地下鉄名城線の2路線利用可
・豊田本町駅徒歩3分／伝馬町駅徒歩10分の快適アクセス◎
・コンパクトながら設計自由度の高い整形地
・建築条件なし
お好みのハウスメーカーで理想の住まいを実現！
・前面道路約4m×間口約7.78m
・小学校・中学校とも徒歩10分圏内
子育て世帯にうれしい生活距離
・第一種住居×市街化区域
落ち着いた住宅街で暮らしやすい環境です♪
・更地渡しのため解体費用かかりません◎
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 坪62.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊１丁目7-2 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『豊田本町駅』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町駅』 徒歩10分 (約750m) |
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| 土地面積 | 公104.73㎡(31.68坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.78m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内(要安全配慮区域) | ||
| 小学区 | 伝馬小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 明豊中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立伝馬小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立明豊中学校 徒歩11分 (約840m) ユタカ幼稚園 徒歩7分 (約550m) 内田橋聖アントニオ幼稚園 徒歩7分 (約510m) ローソン 内田橋一丁目店 徒歩6分 (約430m) 名古屋銀行 内田橋支店 徒歩7分 (約510m) 名古屋内田橋郵便局 徒歩7分 (約520m) 内田橋南第二公園 徒歩6分 (約470m) スギ薬局 内田橋店 徒歩7分 (約550m) タチヤ堀田店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・名鉄・地下鉄名城線の2路線利用可 ・豊田本町駅徒歩3分／伝馬町駅徒歩10分の快適アクセス◎ ・コンパクトながら設計自由度の高い整形地 ・建築条件なし お好みのハウスメーカーで理想の住まいを実現！ ・前面道路約4m×間口約7.78m ・小学校・中学校とも徒歩10分圏内 子育て世帯にうれしい生活距離 ・第一種住居×市街化区域 落ち着いた住宅街で暮らしやすい環境です♪ ・更地渡しのため解体費用かかりません◎ |
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| 物件番号 | 4886767 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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