小学校徒歩8分で通学便利◆建築条件なし◆更地渡し
【区画図】
【外観】
現地写真（2026.9）
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【外観】 現地写真（2026.9） 
【外観写真】 現地写真（2026.9） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.9） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.9） 
【外観写真】 現地写真（2026.9） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.9） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.9） -
【外観写真】 現地写真（2026.9） 
【外観写真】 現地写真（2026.9）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
・南側道路で陽当り良好。整形地・平坦地のため、建物計画が立てやすく、駐車計画も柔軟に対応できます。
・小学校徒歩8分と子育てに嬉しい立地。周辺は交通量が少なく、落ち着いた住宅街で安心して暮らせます。
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニング可能。理想の住まいを実現できます♪
・容積率200％で、ゆとりある間取りや将来的な増築にも対応しやすい土地です。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪48.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県清須市清洲菅田2429-5 2号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新清洲駅』 徒歩15分 (約1200m) JR東海交通城北線『尾張星の宮駅』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ東海道本線『清洲駅』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 土地面積 | 公113.66㎡(34.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約1.9m 間口 約7.80m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.80m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.33m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:1区画 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清洲東小学校 徒歩8分 (約587m) | 中学区 | 清洲中学校 徒歩23分 (約1842m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※セットバック有り | ||
| 物件番号 | 4896011 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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