値下げ物件
◆２号棟◆明るく解放感あふれるゆとりの間取り♪子育ても安心の住環境◆新築購入応援キャンペーン特典
【間取り】
明るく解放感あふれるゆとりの間取り♪
【外観】
◆２号棟◆堂々完成です！新築購入応援キャンペーン特典
現地（2024年4月）撮影
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【外観】 ◆２号棟◆堂々完成です！新築購入応援キャンペーン特典 現地（2024年4月）撮影 
【全体区画図】 2号棟 区画図 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【キッチン】 家族の姿が見える人気のカウンターキッチン♪3口コンロ・食洗器も完備しています。 
【リビング】 ２１帖のLDK。優しい木目調のフローリングが魅力です。南側の窓からは、いつでもあたたかな陽光が差し込みます♪ 
【洗面所】 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度もラクラクです♪ 
【浴室】 追炊き機能がありいつでもすぐに温かいお風呂に入れます！家族の入浴時間がバラバラでも快適バスタイムをお過ごしいただけます。 -
【洋室】 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 
【バルコニー】 南側バルコニー♪ 陽当たりが良く洗濯物もよく乾きます！ 
【外観写真】 現地（2024年4月）撮影 
【玄関】 現地（2024年4月）撮影 
【リビング】 るく開放感のあるリビングです。 
【リビング】 現地（2024年4月）撮影 
【庭】 庭付きですのでガーデニングや家庭菜園など楽しめそうですね♪ -
【庭】 
【キッチン】 現地（2024年4月）撮影 
【キッチン】 現地（2024年4月）撮影 
【キッチン】 後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付 
【キッチン】 ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！ 
【キッチン】 機能性やデザイン性にも優れた、使い心地の良い換気扇。汚れがつきにくくお手入れも簡単なので、キッチンワークもスムーズです。 
【キッチン】 シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪ -
【収納】 キッチン横のパントリーは食品や調理器具の保管に便利で、家事の時短を図れるとともにキッチン周りをスッキリ見せてくれます！ 
【収納】 
【その他設備】 モニター付きインターホン 
【トイレ】 冬でも快適な温水洗浄便座 
【ウォークインクローゼット】 ２階廊下にはたっぷりの収納力を備えた便利なウォークインクロゼット 
【洋室】 ６帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 ６帖洋室 -
【洋室】 ６帖洋室 
【洋室】 ６帖洋室 
【洋室】 ７帖洋室 
【洋室】 ７帖洋室 
【眺望写真】 
【その他室内】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
・リビング全体が見渡せる対面キッチン
・玄関周りがすっきり片付く玄関収納
・明るく開放的な吹抜け
・並列駐車2台可能（車種によります）
☆☆☆ブルーミングガーデン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆長期優良住宅基準/耐震等級３/劣化対策等級３/維持管理等級３/面積75㎡以上/断熱等性能等級4/居住環境/維持保全管理
◆長期優良住宅の税制優遇/ローン減税最大500万/固定資産税50%期間が5年/フラット35S当初10年間-0.25％金利Aプラン
◆地盤編/土地の性質を見極め、最適な造成計画と改良工事を実施
◆建物編/建築基準法｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない｣、さらに1.5倍の耐震力を達成
◆高品質/住宅性能評価書をダブルで取得！国が認定した外部評価員と自社施工監督によるダブル検査/ISO9001の認証を取得
◆自社一貫体制/お客様の安心/品質向上/コストダウン
◆充実のアフターサポート/お引き渡し後最大７回の無料定期点検
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区赤坪町51番 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公96.88㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | R05SHC123666号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：4,870万円 ～4,930万円 【最多価格】：4,900万円 ～5,000万円(2戸) 【土地面積】：137.93㎡ ～142.79㎡ |
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| 土地面積 | 公137.93㎡(41.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠東小学校 徒歩2分 (約150m) 名古屋市立本城中学校 徒歩15分 (約1200m) 芝保育園 徒歩5分 (約360m) ドラッグスギヤマ笠寺店 徒歩6分 (約470m) 白雲公園 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート新赤坪店 徒歩8分 (約610m) 笠寺公園 徒歩10分 (約740m) スーパーヤマダイ 笠寺店 徒歩10分 (約780m) 名鉄本笠寺駅 徒歩16分 (約1260m) ローソン南区芝町店 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3670943 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◆新築購入応援キャンペーン特典！
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■見るだけOK!聞くだけOK!遊びに来るだけOK!■
〇ハウスドゥ南区笠寺店３つのお約束〇
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◇ハウスドゥ南区笠寺店はこんなお店です◇
●駐車場5台ご用意してます
●キッズスペースがあります。お子様連れでもご安心ください。
●ドリンク・お菓子サービス！
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします
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