値下げ物件
名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩8分。小学校まで徒歩3分。スーパーまで徒歩6分でお買い物に便利です。
【間取り】
【外観】
小学校まで徒歩3分。スーパーまで徒歩6分でお買い物に便利です。現地（2024年2月）撮影
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【外観】 小学校まで徒歩3分。スーパーまで徒歩6分でお買い物に便利です。現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年2月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月）撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
2階建
〇名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩8分
〇地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩14分
〇駐車２台可能（車種によります）
〇カウンターシステムキッチンでご家族とおしゃべりしながらお料理できます
〇浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯に便利
〇ウォークインクローゼット、全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋１丁目3517 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩8分 (約640m) 名鉄常滑線『道徳』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 実109.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | Ｒ05確認建築愛建住セ22851号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公109.27㎡(33.05坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 明治小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 明豊中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩8分 〇地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩14分 〇駐車２台可能（車種によります） 〇カウンターシステムキッチンでご家族とおしゃべりしながらお料理できます 〇浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯に便利 〇ウォークインクローゼット、全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます |
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| 物件番号 | 3729946 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
小学校やスーパーが近く、生活に便利な住環境です。
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