物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
・2階リビングで陽当り良好
・全居室収納あり
・駐車3台可能(車種によります)
・閑静な住宅街
・名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩6分の好立地
☆☆☆クレイドルガーデン(商品名)建物の注目ポイント☆☆☆
◆住む方が主役、安心と充実と幸せな暮らしを考える
◆スケールメリットを生かした建築材料の一括調達・徹底したコスト管理
◆木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。
◆地震にも強い、安全・安心・快適設計・耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)。
◆震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。
◆この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現
◆壁全体で家を支え守る、耐力壁。
◆全戸のベタ基礎工事の主筋に16mm鉄筋を採用。
◆給気口、畳、防腐材にも気くばり品質。漏水・防水にも、独自の自社対策。
◆保証期間は、安心&納得の最大10年です。
物件概要
価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県名古屋市南区星宮町63 1号棟 | ||
アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩20分 (約1600m) |
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建物面積 | 公89.9㎡ | 駐車場 | あり |
築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第BVJ-ENG24-10-0029号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公123.16㎡(37.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約2.68m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域・31m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内(要安全配慮区域) | ||
小学区 | 笠寺小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩13分 (約1000m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
その他費用 | |||
備考 | ・2階リビングで陽当り良好 ・全居室収納あり ・駐車3台可能(車種によります) ・閑静な住宅街 ・名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩6分の好立地 |
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物件番号 | 3748990 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:山中 則昌
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