【間取り】
【外観】
千鳥公園まで徒歩2分！！ 子育てファミリーに嬉しい立地です♪ お問い合わせはハウスドゥ南区笠寺店まで。
現地（2024年4月）撮影
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【外観】 千鳥公園まで徒歩2分！！ 子育てファミリーに嬉しい立地です♪ お問い合わせはハウスドゥ南区笠寺店まで。 現地（2024年4月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年4月）撮影 
【区画図】 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 現地（2024年4月）撮影 
【キッチン】 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン♪ 現地（2024年4月）撮影 
【リビング】 明るいリビングはオープンでのびやかな空間を生み出し、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 現地（2024年4月）撮影 
【浴室】 一坪サイズの浴室に足の伸ばせる浴槽♪ 浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯に便利ですよ♪ 現地（2024年4月）撮影 -
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪ 現地（2024年4月）撮影 
【洋室】 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 現地（2024年4月）撮影 
【バルコニー】 現地（2024年4月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年4月）撮影 
【バルコニー】 南向きで陽当たりが良く洗濯物もよく乾きます！現地（2024年4月）撮影 
【玄関】 現地（2024年4月）撮影 
【玄関】 現地（2024年4月）撮影 -
【リビング】 現地（2024年4月）撮影 
【洋室】 現地（2024年4月）撮影 
【キッチン】 現地（2024年4月）撮影 
【キッチン】 現地（2024年4月）撮影 
【キッチン】 現地（2024年4月）撮影 
【収納】 現地（2024年4月）撮影 
【浴室】 現地（2024年4月）撮影 -
【浴室】 現地（2024年4月）撮影 
【洗面所】 現地（2024年4月）撮影 
【洋室】 現地（2024年4月）撮影 
【洋室】 現地（2024年4月）撮影 
【その他設備】 設備充実！システムキッチン、浴室乾燥機など快適にお住まいいただける設備や家事の負担が軽減する設備が備わっています。 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 現地（2024年3月）撮影 -
【外観写真】 現地（2024年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年4月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月） 
【外観写真】 現地（2024年4月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年2月） 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 現地（2024年2月）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
☆☆☆ハートフルタウン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」設計自由度と耐震性の高さをあわせもった工法
◆外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現
◆住宅性能表示制度に対応し、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得
◆徹底した工場生産の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能
◆オリジナル耐力壁パネル 日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」
◆オリジナル柱頭・柱脚固定かな物「TロックII」の開発
◆お客様の安心をサポートするための建物お引きし渡し後の充実したアフターサービス基準
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区天白町３丁目9番43 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公77.34㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-00626-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公88.17㎡(26.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千鳥公園 徒歩2分 (約140m) いずみ幼稚園 徒歩5分 (約360m) かなめ病院 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立名南中学校 徒歩7分 (約530m) 名古屋市立千鳥小学校 徒歩9分 (約720m) 名南ファミリークリニック 徒歩9分 (約680m) 源兵衛公園 徒歩10分 (約740m) フレッシュプラザナルハマ 徒歩10分 (約800m) ドラッグスギヤマ柴田店 徒歩11分 (約840m) セブン-イレブン 名古屋柴田駅前店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3702646 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
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〇ハウスドゥ南区笠寺店３つのお約束〇
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◇ハウスドゥ南区笠寺店はこんなお店です◇
●駐車場5台ご用意してます
●キッズスペースがあります。お子様連れでもご安心ください。
●ドリンク・お菓子サービス！
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。