値下げ物件
LDK21.5帖で収納豊富◆小学校約130ｍで子育てしやすい住環境◆新築購入応援キャンペーン中！
【間取り】
【外観】
現地（2025年12月15日）撮影
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【外観】 現地（2025年12月15日）撮影 
【全体区画図】 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【居間・リビング】 明るいリビングはオープンでのびやかな空間を生み出し、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 
【洗面所】 小窓もあり明るい洗面所。3面鏡仕様の洗面台は鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！のんびり広々お風呂で疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ -
【洋室】 ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です。 
【バルコニー】 陽当たりが良く洗濯物もよく乾きます！ 
【トイレ】 快適なシャワートイレ。1、2階にトイレがあり階段を降りなくてもいいので便利ですね。 トイレには窓があるので、明るく換気にもいいですね。 
【キッチン】 現地（2025年11月）撮影 
【ダイニングキッチン】 家族の姿が見える人気のカウンターキッチン♪3口コンロ・食洗器も完備しています。 
【収納】 キッチン横のパントリーは食品や調理器具の保管に便利で、家事の時短を図れるとともにキッチン周りをスッキリ見せてくれます！ 
【収納】 ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷりのリビング収納 -
【洗面所】 タオルもシーツもすっきり収納。毎日がちょっとラクになるリネン室完備♪ 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪ 
【洋室】 "独立性の高い２階居室は家族間のプライバシーも適度に保たれます。 洋室の最大の魅力はコーディネートのしやすさです♪重さのある家具を置いて理想とするお部屋を実現させませんか♪" 
【収納】 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 
【洋室】 ２面採光の洋室で優しい自然光の差し込む明るい室内です。 
【収納】 たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう 
【洋室】 ２面採光の洋室で優しい自然光の差し込む明るい室内です。 -
【収納】 2階廊下に収納スペースあります。 2階専用の掃除グッズを置く事で1階から運ぶ手間が省けます。棚や収納ケースなどを組み合わせることで使い方も広がりますね。 
【洋室】 白を基調とした明るく清潔感のあるお部屋。 
【廊下】 使いやすい動線を考えて配置された廊下です。収納スペースもあり使い勝手のよい間取りです。 
【トイレ】 冬でも快適な温水洗浄便座 
【キッチン】 ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！ 
【キッチン】 シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪ 
【キッチン】 機能性やデザイン性にも優れた、使い心地の良い換気扇。汚れがつきにくくお手入れも簡単なので、キッチンワークもスムーズです。 -
【眺望写真】 空を広く感じられる抜けた眺望！ 
【眺望写真】 ベランダからは遮る建物がなく見晴らし、陽当り、風通し良好です！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 屋根付き玄関は雨の日も安心ですね。 
【玄関】 大きなシューズボックスつきの玄関♪靴が多くてもすっきり片付きます。 
【前面道路含む現地写真】 並列駐車2台可能です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
・小学校まで徒歩２分！お子様の通学も安心♪
・スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う住環境
☆☆☆ケイアイグレイス（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆敷地条件に合わせ、明るさ、広がりに拘りデザイナーが1邸ごとにセレクトした住宅
◆高天井、吹き抜けを活かし、LDKの明るさと広がりを優先した間取り
◆第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
◆耐震性・耐久性に優れ、住む人が安心して暮らせる強い躯体。断熱・断冷、換気に配慮した構造。住宅の品質を永く保つための工法。スケールメリットによって、高品質を低価格な住まいづくりを追求しています。
◆入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で、お客様の幸せで安全な生活を末永く守ります。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区赤坪町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 公105.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC111530号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公129.21㎡(39.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・日影制限有・31ｍ高度地区・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠東小学校 徒歩3分 (約240m) 名古屋市立本城中学校 徒歩17分 (約1320m) 芝公園 徒歩3分 (約170m) ローソン南区芝町店 徒歩3分 (約220m) 芝保育園 徒歩5分 (約340m) 名古屋赤坪郵便局 徒歩6分 (約480m) ドラッグスギヤマ笠寺店 徒歩7分 (約490m) 明円ひかり園 徒歩7分 (約520m) スギ薬局笠寺東店 徒歩10分 (約780m) スーパーヤマダイ 笠寺店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・小学校まで徒歩２分！お子様の通学も安心♪ ・スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う住環境 |
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| 物件番号 | 4354808 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◆新築購入応援キャンペーン特典！
〇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺店地域担当の私達にお任せ下さい！
■見るだけOK!聞くだけOK!遊びに来るだけOK!■
〇ハウスドゥ南区笠寺店３つのお約束〇
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◇ハウスドゥ南区笠寺店はこんなお店です◇
●駐車場5台ご用意してます
●キッズスペースがあります。お子様連れでもご安心ください。
●ドリンク・お菓子サービス！
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。