値下げ物件
【2号棟】山崎川沿いのきれいな街並み／充実の子育て環境／収納豊富な間取り◆新築特典キャンペーン♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 ２号棟 区画 
【玄関】 鍵やインテリアなどを置けるカウンター付きの使いやすい玄関。 
【リビング】 明るいリビングはオープンでのびやかな空間を生み出し、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 
【洗面所】 小窓もあり明るい洗面所。3面鏡仕様の洗面台は鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！のんびり広々お風呂で疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ -
【洋室】 ２面採光の洋室で優しい自然光の差し込む明るい室内です。 
【外観写真】 屋根付き玄関は雨の日も安心ですね。 
【リビング】 18.4帖のリビングダイニング。優しい木目調のフローリングが魅力です。南側の窓からは、いつでもあたたかな陽光が差し込みます♪ 
【リビング】 広々開放的な18.4帖のリビング！ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【ダイニング】 太陽の降り注ぐ大きな窓があり、明るく開放感のあるリビングです。 
【リビング】 リビングにパソコンや勉強、お裁縫など多目的に使えるワークデスクがあり重宝します！ 
【キッチン】 かさばる調理器具や食品ストックもスッキリ片づけられます -
【収納】 たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう 
【トイレ】 冬でも快適な温水洗浄便座 
【洋室】 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 
【収納】 大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々 
【洋室】 ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納 
【洋室】 ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
・１９帖の広々LDK
・並列駐車2台可能（車種によります）
・教育施設、スーパー、病院等周辺施設が揃う好立地
物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公101.72㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：6,280万円 ～6,280万円 【最多価格】：6,200万円 ～6,300万円(1戸) 【土地面積】：105.19㎡ ～105.19㎡ |
||
| 土地面積 | 公105.89㎡(32.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 豊岡小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サポーレ 瑞穂店 徒歩8分 (約640m) さざんか保育園 徒歩7分 (約530m) 豊岡小学校 徒歩9分 (約720m) 名古屋旭学園 あさひナーサリーの園 徒歩12分 (約910m) 地下鉄名城線瑞穂運動場東駅 徒歩13分 (約1000m) 萩山中学校 徒歩15分 (約1130m) 瑞穂郵便局 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ・１９帖の広々LDK ・並列駐車2台可能（車種によります） ・教育施設、スーパー、病院等周辺施設が揃う好立地 |
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| 物件番号 | 4362997 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
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〇ハウスドゥ南区笠寺店３つのお約束〇
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◇ハウスドゥ南区笠寺店はこんなお店です◇
●駐車場5台ご用意してます
●キッズスペースがあります。お子様連れでもご安心ください。
●ドリンク・お菓子サービス！
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします
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