桜通線「瑞穂区役所駅」約9分◆リビング階段で自然と顔が合わせやすい設計◆新築購入応援キャンペーン♪
【間取り】
【外観】
現地写真2026年1月20日撮影
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【外観】 現地写真2026年1月20日撮影 
【外観写真】 現地写真2026年1月20日撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地写真2026年1月20日撮影 
【外観写真】 現地写真12月23日撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地写真12月23日撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地写真12月23日撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地写真12月23日撮影 -
【前面道路含む現地写真】 現地写真12月23日撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地写真12月23日撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地写真12月23日撮影 
【外観写真】 現地写真11月25日撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地写真11月25日撮影 
【外観写真】 現地写真10月29日撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地写真10月29日撮影 -
【前面道路含む現地写真】 現地写真10月14日撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地写真10月14日撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地写真10月14日撮影
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
・小中学校が徒歩約８分圏内で通学も安心の距離◎
・全居室2面採光で明るいお部屋◎
・病院、スーパーが近く暮らしやすい環境が整っています。
・フラット３５Sに対応
・ パントリー（食器・食品の収納庫）付でキッチン収納も安心♪
・WICがあり、季節ものや家族のものも収納できそう♪
・ 南面バルコニーでお洗濯がよく乾きます。
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市名城線『妙音通』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公104.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC114637号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公75.97㎡(22.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稲熊病院 徒歩4分 (約280m) スーパーマーケットバロー 瑞穂店 徒歩4分 (約250m) ヤマダイ瑞穂店 徒歩7分 (約550m) 瑞穂小学校 徒歩9分 (約650m) 高田幼稚園 徒歩7分 (約530m) 津賀田中学校 徒歩8分 (約570m) 瑞穂郵便局 徒歩10分 (約740m) Ｖ･drug 内浜店 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート 瑞穂田光町店 徒歩13分 (約1020m) サンドラッグ 下坂店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ・小中学校が徒歩約８分圏内で通学も安心の距離◎ ・全居室2面採光で明るいお部屋◎ ・病院、スーパーが近く暮らしやすい環境が整っています。 ・フラット３５Sに対応 ・ パントリー（食器・食品の収納庫）付でキッチン収納も安心♪ ・WICがあり、季節ものや家族のものも収納できそう♪ ・ 南面バルコニーでお洗濯がよく乾きます。 |
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| 物件番号 | 4434582 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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