◇堂々完成！◇駅から徒歩1分の好立地！長期優良住宅◆◇ご成約者様 限定特典◇
【間取り】
【外観】
完成 現地写真(2026.3.12)
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【外観】 完成 現地写真(2026.3.12) 
【全体区画図】 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪姿見が備え付け 
【居間・リビング】 明るいリビングはオープンでのびやかな空間を生み出し、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン♪ 
【洗面所】 鏡が大きく、収納力たっぷりの洗面化粧台♪ 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！のんびり広々お風呂で疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ -
【洋室】 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 
【バルコニー】 南側バルコニー♪ 陽当たりが良く洗濯物もよく乾きます！ 
【眺望写真】 現地写真(2026.3.12) 
【駐車場】 駐車場 現地写真(2026.3.12) 
【駐車場】 駐車場 現地写真(2026.3.12) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.3.12) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026年3月） -
【エントランス】 屋根付き玄関は雨の日も安心ですね。 
【居間・リビング】 18帖のリビングダイニング。折り上げ天井とホワイトウォッシュのフローリングが魅力です。あたたかな陽光が差し込みます♪ 
【リビング】 リビング天井 
【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができるカウンターシステムキッチン 
【ウォークインクローゼット】 玄関からそのままコートがかけられるクローゼットスペースがあり、手洗いをし、リビングに入れる動線が考え抜けれています◎ 
【洗面所】 タオルもシーツもすっきり収納。毎日がちょっとラクになるリネン室完備♪ 
【洗面所】 水回りがまとまっているので家事動線もスムーズです！ -
【収納】 2階廊下に収納スペースあります。 2階専用の掃除グッズを置く事で1階から運ぶ手間が省けます。棚や収納ケースなどを組み合わせることで使い方も広がりますね。 
【洋室】 "独立性の高い２階居室は家族間のプライバシーも適度に保たれます。 洋室の最大の魅力はコーディネートのしやすさです♪重さのある家具を置いて理想とするお部屋を実現させませんか♪" 
【洋室】 ２面採光の洋室で優しい自然光の差し込む明るい室内です。 
【ウォークインクローゼット】 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 
【洋室】 白を基調とした明るく清潔感のあるお部屋。 
【収納】 たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう♪ 
【玄関】 姿見付の玄関 -
【収納】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【外観写真】 現地写真(2026.3.12) 
【廊下】 ウォークインクローゼットからそのまま玄関に出られます♪ 
【廊下】 手すりが設置されていて、小さなお子様やお年寄りも安全に昇降できますね♪ 
【室内設備】 
【キッチン】 かさばる調理器具や食品ストックもスッキリ片づけられます！ 
【エントランス】 防犯面にもあんしんなモニター付きインターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
・家族が集まる空間として十分な広さのLDK
・玄関近くに大容量の収納スペースがあり、家族全員のコートや靴、アウトドア用品などをまとめて収納可能。
・地下鉄桜通線「鶴里」駅より徒歩1分の好立地！
・ZEH水準住宅／建物10年瑕疵保証／地盤20年保証
ワンランク上の分譲住宅～LIGAREリガーレ～
ラテン語で「結ぶ」という意味をもつ、LIGARE。
人を繋ぎ、家族を結ぶ空間づくりとシックで重厚感のある、ワンランク上のデザイン住宅。
◆安心の責任一貫体制
◆安心・安全な住まいづくり
◆高品質・リーズナブル 大量一括仕入れ 資材や設備の大幅コストダウン 長年の設計ノウハウや施工技術で工期短縮
◆安心の自社保証2年目点検から5年10年定期的に点検 必要な保守修繕を提案
物件概要
| 価格 | 5,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元桜田町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩1分 (約80m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公101.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC121357号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公97.95㎡(29.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約7.16m 西側(公道)幅 約14.4m 間口 約9.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・絶対高31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 南区鶴里町店 徒歩2分 (約160m) さくらのもり保育園 徒歩4分 (約280m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩8分 (約580m) 瀬戸信用金庫鶴里支店 徒歩4分 (約320m) 元桜田郵便局 徒歩6分 (約410m) スギ薬局笠寺東店 徒歩6分 (約450m) 杓子田公園 徒歩9分 (約710m) 名古屋市立春日野小学校 徒歩11分 (約870m) ごうクリニック 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ・家族が集まる空間として十分な広さのLDK ・玄関近くに大容量の収納スペースがあり、家族全員のコートや靴、アウトドア用品などをまとめて収納可能。 ・地下鉄桜通線「鶴里」駅より徒歩1分の好立地！ ・ZEH水準住宅／建物10年瑕疵保証／地盤20年保証 |
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| 物件番号 | 4555777 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。