値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 ２号棟 区画 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【リビング】 南向きの明るいリビングは、たっぷりの光と風をを取り込める設計です。ご家族が自然と集う居心地のよい空間となっています♪ 
【キッチン】 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！のんびり広々お風呂で疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ 
【洗面所】 小窓もあり明るい洗面所。3面鏡仕様の洗面台は鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 -
【洋室】 全居室に収納がありお部屋もすっきり片付きます 
【バルコニー】 インナーバルコニーなので急な雨が降っても安心ですね。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【発電・温水設備】 -
【和室】 リビングから独立した和室は、客間として重宝することはもちろん、やわらかい畳敷きなのでお子様の遊び場にも最適です 
【和室】 
【トイレ】 冬でも快適な温水洗浄便座 
【収納】 動線上に使いやすい廊下収納。日用品をすっきり隠して、生活感を抑えた美しい空間に。 
【リビング】 木目の床とやわらかな光が調和する、穏やかなリビングスペース 
【庭】 手入れがしやすいシンプルな庭スペース。毎日の管理がラクに続く外まわり。 
【室内設備】 モニター付きインターホン -
【収納】 デッドスペースを賢く使った収納で、生活動線がより快適に。 
【キッチン】 
【キッチン】 機能性やデザイン性にも優れた、使い心地の良い換気扇。汚れがつきにくくお手入れも簡単なので、キッチンワークもスムーズです。 
【キッチン】 ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！ 
【キッチン】 シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪ 
【収納】 食品の保管などにあると嬉しい床下収納 
-
【洋室】 7.2帖洋室 2つ並んだクローゼットで収納力たっぷり。衣類も日用品もすっきり整理できる空間。 
【洋室】 5.2帖の納戸はお部屋としても十分使用できます。 
【納戸】 5.2帖納戸 
【洋室】 6.7帖洋室 
【洋室】 6.7帖洋室 
【眺望写真】 北側の眺望 
【眺望写真】 南側の眺望 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
フラット35Sに対応
・納戸はお部屋としても使えるので４LDK相当の間取りでご家族ゆったりと過ごせます
・並列駐車２台可能（車種によります）
・徒歩１０分圏内には学校や保育園、スーパーも揃い、毎日の生活に便利な閑静な住宅街です。
・断熱等性能等級５を取得！省エネ性能が高く、一年中快適
☆☆☆クレイドルガーデン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆住む方が主役、安心と充実と幸せな暮らしを考える
◆スケールメリットを生かした建築材料の一括調達・徹底したコスト管理
◆木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。
◆地震にも強い、安全・安心・快適設計・耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）。
◆震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。
◆この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現
◆壁全体で家を支え守る、耐力壁。
◆全戸のベタ基礎工事の主筋に16mm鉄筋を採用。
◆給気口、畳、防腐材にも気くばり品質。漏水・防水にも、独自の自社対策。
◆保証期間は、安心＆納得の最大10年です
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴見通４丁目１番5、6 ２号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『大同町』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄常滑線『柴田』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市バス『柴田本通１』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公104.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第HPA-26-02335-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.87㎡(36.56坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.07m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対高31ｍ | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマナカ 柴田店 徒歩4分 (約320m) エディオン柴田店 徒歩4分 (約320m) ドラッグスギヤマ柴田店 徒歩5分 (約340m) しばたファミリークリニック 徒歩4分 (約260m) フレッシュプラザナルハマ 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立白水小学校 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン 名古屋三吉町４丁目店 徒歩7分 (約500m) 三吉公園 徒歩7分 (約490m) 白水保育園 徒歩6分 (約440m) 名古屋市立名南中学校 徒歩11分 (約820m) |
||
| 備考 | ・納戸はお部屋としても使えるので４LDK相当の間取りでご家族ゆったりと過ごせます ・並列駐車２台可能（車種によります） ・徒歩１０分圏内には学校や保育園、スーパーも揃い、毎日の生活に便利な閑静な住宅街です。 ・耐震等級３取得で地震に強い家 ・断熱等性能等級５を取得！省エネ性能が高く、一年中快適 |
||
| 物件番号 | 4669577 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◆新築購入応援キャンペーン特典！
◇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺 地域担当の私達にお任せ下さい！
◆見るだけOK！聞くだけOK！遊びに来るだけOK！◆
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。