【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【全体区画図】 
【外観】 現地写真（2026.10.16） 
【外観写真】 現地写真（2026.10.16） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.10.16） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 現地写真（2026.6） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 現地写真（2026.6） -
【前面道路含む現地写真】 北側道路 現地写真（2026.6） 
【外観写真】 北側 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 現地写真（2026.6） 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.3)
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
3階建以上
平坦地
整形地
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
・地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩５分の好立地 ◆名鉄本線・名城線含む３沿線利用可能
・桜小学校徒歩約５分、桜田中学校徒歩約６分
・スーパーやイオン新瑞橋へも徒歩圏内でお買物も便利です。
☆☆☆建物の注目ポイント☆☆☆
◆敷地条件に合わせ、明るさ、広がりに拘りデザイナーが1邸ごとにセレクトした住宅
◆高天井、吹き抜けを活かし、LDKの明るさと広がりを優先した間取り
◆第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策
◆耐震性・耐久性に優れ、住む人が安心して暮らせる強い躯体。断熱・断冷、換気に配慮した構造。住宅の品質を永く保つための工法。スケールメリットによって、高品質住まいづくりを追求
◆入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で、お客様の幸せで安全な生活を末永く守る手厚いサポート。
物件概要
| 価格 | 5,399万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目9-6 ４号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜本町駅』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『新瑞橋駅』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 公127.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113787号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公68.63㎡(20.76坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.71m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有・緑化地域・20ｍ高度地区・下水処理区域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小桜幼稚園 徒歩2分 (約140m) 名古屋市立桜小学校 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート桜本町駅前店 徒歩6分 (約420m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩6分 (約410m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩6分 (約440m) 植谷医院 徒歩6分 (約420m) 地下鉄桜本町駅 徒歩6分 (約430m) サンエース新郊通店 徒歩7分 (約490m) マックスバリュエクスプレス 平子店 徒歩9分 (約680m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩8分 (約630m) |
||
| 備考 | ・地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩５分の好立地 ◆名鉄本線・名城線含む３沿線利用可能 ・桜小学校徒歩約５分、桜田中学校徒歩約６分 ・スーパーやイオン新瑞橋へも徒歩圏内でお買物も便利です。 ☆☆☆建物の注目ポイント☆☆☆ ◆敷地条件に合わせ、明るさ、広がりに拘りデザイナーが1邸ごとにセレクトした住宅 ◆高天井、吹き抜けを活かし、LDKの明るさと広がりを優先した間取り ◆第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策 ◆耐震性・耐久性に優れ、住む人が安心して暮らせる強い躯体。断熱・断冷、換気に配慮した構造。住宅の品質を永く保つための工法。スケールメリットによって、高品質住まいづくりを追求 ◆入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で、お客様の幸せで安全な生活を末永く守る手厚いサポート。 |
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| 物件番号 | 4930078 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
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●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。