【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【外観】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◆24.5帖のLDKには床暖房完備で冬でも足元あったか◎パントリー付
・南東側道幅１０ｍ以上なので、バック駐車も楽々。４台駐車可能！
・閑静な住宅街
・小学校徒歩３分圏内でお子様の通学も安心の距離です♪
☆☆☆建物の注目ポイント☆☆☆
◆敷地条件に合わせ、明るさ、広がりに拘りデザイナーが1邸ごとにセレクトした住宅
◆高天井、吹き抜けを活かし、LDKの明るさと広がりを優先した間取り
◆第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策
◆耐震性・耐久性に優れ、住む人が安心して暮らせる強い躯体。断熱・断冷、換気に配慮した構造。住宅の品質を永く保つための工法。スケールメリットによって、高品質住まいづくりを追求
◆入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で、お客様の幸せで安全な生活を末永く守る手厚いサポート。
物件概要
| 価格 | 5,399万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区曽池町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市営バス『「薬師通」停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 公110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103079号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公147.34㎡(44.57坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約10.9m 間口 約5.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・日影制限有・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩3分 (約210m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 名古屋大磯通店 徒歩2分 (約110m) 曽池ひかり幼稚園 徒歩3分 (約190m) すずきK耳鼻咽頭科 徒歩6分 (約440m) スギドラッグ北内店 徒歩6分 (約440m) 名古屋城下郵便局 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店 徒歩6分 (約440m) 呼続公園 徒歩6分 (約430m) スーパーヤマダイ呼続店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ◆24.5帖のLDKには床暖房完備で冬でも足元あったか◎パントリー付 ・南東側道幅１０ｍ以上なので、バック駐車も楽々。４台駐車可能！ ・閑静な住宅街 ・小学校徒歩３分圏内でお子様の通学も安心の距離です♪ ☆☆☆建物の注目ポイント☆☆☆ ◆敷地条件に合わせ、明るさ、広がりに拘りデザイナーが1邸ごとにセレクトした住宅 ◆高天井、吹き抜けを活かし、LDKの明るさと広がりを優先した間取り ◆第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策 ◆耐震性・耐久性に優れ、住む人が安心して暮らせる強い躯体。断熱・断冷、換気に配慮した構造。住宅の品質を永く保つための工法。スケールメリットによって、高品質住まいづくりを追求 ◆入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で、お客様の幸せで安全な生活を末永く守る手厚いサポート。 |
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| 物件番号 | 4709730 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
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●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。