値下げ物件
【間取り】
【外観】
2024年1月リフォーム済♪
東南角住戸。アルコーブあり♪
Ｌ字型バルコニーで明るい室内。
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【外観】 2024年1月リフォーム済♪ 東南角住戸。アルコーブあり♪ Ｌ字型バルコニーで明るい室内。 
【リビング】 11帖の南向きの明るいリビングは、たっぷりの光と風をを取り込める設計です。ご家族が自然と集う居心地のよい空間となっています♪ 室内（2024年3月）撮影 
【キッチン】 かさばる調理器具や食品ストックもスッキリ片づけられるシステムキッチンで快適にお使いいただけます 室内（2024年3月）撮影 
【浴室】 追炊き機能がありいつでもすぐに温かいお風呂に入れます！家族の入浴時間がバラバラでも快適バスタイムをお過ごしいただけます。 室内（2024年3月）撮影 
【洗面所】 洗面所は洗面台、洗濯機以外に収納があります。 室内（2024年3月）撮影 
【洋室】 子供の遊び場として、冬にはこたつを出して寛ぎスペースとして…様々な用途にお使いいただけます。 室内（2024年3月）撮影 
【洋室】 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 室内（2024年3月）撮影 -
【バルコニー】 ワイドバルコニーでお洗濯もたくさん干せます。 室内（2024年3月）撮影 
【バルコニー】 9階の為、陽当り、風通し、眺望良好！ 室内（2024年3月）撮影 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 
【エントランス】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【エレベータ】 
【エレベータ】 -
駐輪場 
【駐車場】 
【外観写真】 あるとうれしいアルコープ。プライバシーが守られやすくなりますね。 （2024年3月）撮影 
【外観写真】 （2024年3月）撮影 
【外観写真】 室内（2024年3月）撮影 
【玄関】 室内（2024年3月）撮影 
【玄関】 大きなシューズボックスつきの玄関♪靴が多くてもすっきり片付きます。 室内（2024年3月）撮影 -
【リビング】 室内（2024年3月）撮影 
【リビング】 室内（2024年3月）撮影 
【トイレ】 室内（2024年3月）撮影 
【洋室】 室内（2024年3月）撮影 
【洋室】 室内（2024年3月）撮影 
室内（2024年3月）撮影 
【洋室】 室内（2024年3月）撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
2,248万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
和室
フローリング
クローゼット
押入
3面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
・９階南東角住戸！
・眺望、日当たり、通風良好
・アルコープ付きなのでプライバシーも守られます
・３面バルコニー
～令和６年１月リフォーム内容～
・全室クロス張替
・フローリング上張り
・畳表替え、襖表替え
・キッチン交換
・一部建具新調
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩11分 (約880m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.61㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向24.48㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン 【内装】2024年01月 全室クロス ・建具 ・フローリング上張り ・畳表替え、襖張替 |
||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | 敷地:1439.50㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理会社 | ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・絶対高31ｍ高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 宝小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 南光中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,320円/月 | 修繕積立金 | 9,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 徒歩4分 (約250m) 名古屋浜田郵便局 徒歩8分 (約640m) 日本ガイシスポーツプラザ 徒歩8分 (約570m) 南光中学校 徒歩8分 (約630m) 南児童館 徒歩9分 (約650m) ヤマダイ 青山店 徒歩10分 (約760m) 宝保育園 徒歩11分 (約870m) 宝小学校 徒歩14分 (約1080m) ＪＲ東海道本線 笠寺駅 徒歩14分 (約1050m) エクボ フィール 徒歩12分 (約960m) |
||
| 備考 | ・口座振替手数料 月額110円 ・アルコープ面積4.99㎡ |
||
| 物件番号 | 3769513 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
2,248万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：山中 則昌
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
〇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺店地域担当の私達にお任せ下さい！
■見るだけOK!聞くだけOK!遊びに来るだけOK!■
〇ハウスドゥ南区笠寺店３つのお約束〇
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◇ハウスドゥ南区笠寺店はこんなお店です◇
●駐車場5台ご用意してます
●キッズスペースがあります。お子様連れでもご安心ください。
●ドリンク・お菓子サービス！
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。