【間取り】
●玄関広め
●１９帖広々LDK
●南面バルコニーのため、陽当り良好
●周辺はスーパーも近く毎日のお買い物も便利です！
【外観】
◇地下鉄名港線「六番町」駅徒歩3分◇買物至便◇交通アクセス良好 ２０２３年８月末大規模修繕完了 リニューアルしベージュ系のツートンカラーの外壁となり生まれ変わりました。（2024年5月）撮影
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【外観】 ◇地下鉄名港線「六番町」駅徒歩3分◇買物至便◇交通アクセス良好 ２０２３年８月末大規模修繕完了 リニューアルしベージュ系のツートンカラーの外壁となり生まれ変わりました。（2024年5月）撮影 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【居間・リビング】 広々開放的な19帖のリビング！ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【洋室】 ６帖洋室は大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々 
【キッチン】 キッチン上部にも棚がありますので、普段使わない食器や食品のストックの場所として活躍しそうですね。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ -
【トイレ】 冬でも快適な温水洗浄便座 
【ダイニングキッチン】 
【居間・リビング】 ２面採光の洋室で優しい自然光の差し込む明るい室内です。 
【洋室】 ５帖洋室 
【洋室】 ５帖洋室 
【バルコニー】 ワイドバルコニーでお洗濯もたくさん干せます。 
【玄関】 エレベーターからすぐのお部屋です。 -
【ロビー】 郵便受はロビーにありセキュリティ面や雨の日にも安心です。 共有部分はきれいに清掃されています。 現地写真（2024年5月）撮影 
【ロビー】 広く開放感の溢れる明るいロビーです。 現地写真（2024年5月）撮影 
【エレベータ】 エレベーターがあり、たくさんお買い物しても持ち運びらくらく♪ベビーカーや車いす、キャリーバッグでのお出かけもスムーズです。 
【エントランス】 現地写真（2024年5月）撮影 
【共用部分】 駐輪場も完備されています。 現地写真（2024年5月）撮影 
【その他屋外】 駐車場へ向かう出入口です。 共有部分の管理状態良好です。 現地写真（2024年5月）撮影 
【その他屋外】 ２方向避難路が確保されております。 現地写真（2024年5月）撮影 -
【エントランス】 現地写真（2024年5月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 13階建てのマンションです。 現地写真（2024年5月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 ２０２３年８月末大規模修繕完了 リニューアルしベージュ系のツートンカラーの外壁となり生まれ変わりました。 現地写真（（2024年5月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 歩道も整備され、小さなお子様にも安心です。 現地写真（2024年5月）撮影 
【エントランス】 現地写真（2024年5月）撮影 
【外観写真】 ８月末大規模修繕完了 リニューアルしベージュ系のツートンカラーの外壁となり生まれ変わりました。 現地写真（2024年5月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 ８月末大規模修繕完了 リニューアルしベージュ系のツートンカラーの外壁となり生まれ変わりました。 現地写真（2024年5月）撮影 -
【玄関】 現地写真（2024年5月）撮影 
【廊下】 現地写真（2024年5月）撮影 
【発電・温水設備】 現地写真（2024年5月）撮影 
【玄関】 （2024年5月）撮影 
【廊下】 （2024年5月）撮影 
【洋室】 （2024年5月）撮影 
【キッチン】 （2024年5月）撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
2,256万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
即入居可
ペット不可
●リフォーム済み
～リフォーム内容～
・LED、洋室、廊下フローリング張替
・全室クロス張替
・トイレ、洗面所クッションフロア張替
・LED証明新品交換
・システムキッチン新品交換
・ユニットバス新品交換
・シャワー付洗面化粧台新品交換
・洗濯機付きワンタッチ水栓新品交換
・給湯器新品交換
●浴室暖房乾燥機、食洗機完備
●広々１９帖LDK
●南面バルコニーのため、陽当り良好
●周辺はスーパーも近く毎日のお買い物も便利です！
●階下が店舗となっております。放課後等デイサービスぐりんぴーす営業時間10:00～18:00
物件概要
| 価格 | 1,988万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝４丁目9番20号 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『六番町』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市名港線『日比野』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『熱田神宮西』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 88.31㎡ | 所在階 | 13階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | 敷地:686.98㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大宝小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 日比野中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,400円/月 | 修繕積立金 | 20,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名港線六番町１番出入口・エレベーター乗場 徒歩4分 (約290m) 六番町バスターミナル 徒歩4分 (約290m) 名古屋市立日比野中学校 徒歩6分 (約460m) ナフコトミダ 熱田店 徒歩6分 (約480m) ピアゴ ラ フーズ神野店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート熱田古新町店 徒歩8分 (約590m) コジマ×ビックカメラ 熱田店 徒歩8分 (約600m) ウエルシア熱田大宝店 徒歩9分 (約680m) 西町公園 徒歩5分 (約350m) ヤマナカ日比野店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ●リフォーム済み ●キッチンまわりは収納もたくさん！ ●浴室暖房乾燥機、食洗機完備 ●広々１９帖LDK ●南面バルコニーのため、陽当り良好 ●周辺はスーパーも近く毎日のお買い物も便利です！ ●階下が店舗となっております。放課後等デイサービスぐりんぴーす営業時間10:00～18:00 |
||
| 物件番号 | 3819357 | 取引態様 | 専任 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
2,256万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：深田 晶彦
周辺はスーパーやコンビニも多く、地下鉄やバス、車での交通アクセス良好です♪
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能
☆住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺店地域担当の私達にお任せ下さい！
■見るだけOK!聞くだけOK!遊びに来るだけOK!■
〇ハウスドゥ南区笠寺店３つのお約束〇
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◇ハウスドゥ南区笠寺店はこんなお店です◇
●駐車場5台ご用意してます
●キッズスペースがあります。お子様連れでもご安心ください。
●ドリンク・お菓子サービス！
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。