値下げ物件
◇新登場◇小学校・中学校至近で通学に安心の距離◇名鉄常滑線道徳駅より徒歩9分◇
【間取り】
【外観】
現地（2024年1月）撮影
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【外観】 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年1月）撮影 
【区画図】 1号棟 区画図 
【外観写真】 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 2号棟 現地（2024年1月）撮影 -
【外観写真】 3号棟 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 3号棟 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 3号棟 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 2号棟 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 2号棟 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 2号棟 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影 -
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影 
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2023年9月）撮影 
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影 
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影 
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2023年9月）撮影 -
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影 
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影 
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影 
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影 
【外観写真】 現地（2023年9月）撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
即入居可
●道徳小学校まで徒歩3分
●大江中学校まで徒歩4分
●名鉄常滑線「道徳」駅徒歩9分
●アピタ名古屋南店まで徒歩8分
●ビバモール名古屋南店徒歩8分
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町７丁目1、3 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩8分 (約640m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩30分 (約2400m) 名古屋市営バス『「道徳新町」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 105.79㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | KS123-3110-50834号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実110.54㎡(33.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立道徳小学校 徒歩3分 (約220m) 名古屋市立大江中学校 徒歩4分 (約260m) 名古屋道徳通郵便局 徒歩1分 (約80m) ファミリーマート道徳通二丁目店 徒歩3分 (約210m) 道徳福祉会 道徳保育園 徒歩5分 (約380m) 道徳ファミリークリニック 徒歩4分 (約280m) スーパーダイキン 観音店 徒歩6分 (約410m) 道徳公園 徒歩7分 (約530m) アピタ名古屋南店 徒歩8分 (約600m) ビバモール名古屋南店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ・道徳小学校まで徒歩約3分 ・大江中学校まで徒歩約4分 |
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| 物件番号 | 3530860 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
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