【間取り】
【外観】
【6号棟】
千鳥公園まで徒歩6分！！ 子育てファミリーに嬉しい立地です♪ お問い合わせはハウスドゥ南区笠寺店まで。
現地（2024年2月）撮影
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【外観】 【6号棟】 千鳥公園まで徒歩6分！！ 子育てファミリーに嬉しい立地です♪ お問い合わせはハウスドゥ南区笠寺店まで。 現地（2024年2月）撮影 
【全体区画図】 6号棟 区画 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【リビング】 明るいリビングはオープンでのびやかな空間を生み出し、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 
【洗面所】 3面鏡仕様の洗面台。鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ -
【洋室】 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。（8帖洋室） 
【バルコニー】 現地（2024年2月）撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【収納】 1階廊下収納 -
【リビング】 明るく開放感のあるリビングです。 
【キッチン】 かさばる調理器具や食品ストックもスッキリ片づけられます 
【和室】 キッズスペースや接客用など多目的にお使いいただけます 
【和室】 
【庭】 あると嬉しい庭付きです。ガーデニングや夏のお子様プールなどいろいろ楽しめそうですね。 
【その他室内】 
【トイレ】 -
【洋室】 4.5帖洋室 
【洋室】 4.5帖洋室 
【洋室】 4.5帖洋室 
【バルコニー】 北側バルコニー 
【眺望写真】 北側バルコニー 
【洋室】 6帖洋室 
【洋室】 6帖洋室 -
【収納】 2廊下収納 
【ウォークインクローゼット】 季節物もスッキリしまえるので、居室に置くものを少なくでき、空間を広く使うことができますね♪ 
【眺望写真】 南側バルコニー 
【室内設備】 現モニター付きインターホン 
【室内設備】 浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム 
【室内設備】 追炊き機能がありいつでもすぐに温かいお風呂に入れます！ 
【前面道路含む現地写真】 6号棟は右側奥になります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
・解放感ある17帖以上の広々LDK
・用途に合わせて使える和室
・全居室収納付
・並列駐車2台可能（車種によります）
・安心も備えたスマートコントロールキーを搭載
・千鳥小学校、名南中学校近くでお子様の通学もしやすいエリアです。
☆☆☆ファーストタウンの注目ポイント☆☆☆
◆がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート
◆家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることができます！
◆省エネルギー対策等級４をクリア！当社物件は省エネ対策基準を満たしています
◆ＬＯＷ－Ｅペアガラスを使用！一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』
◆近づけるだけで簡単施錠！ワンアクションで連動２ロックで安心
◆雨で汚れを浮かして洗い流す！クリーニング機能付きサイディングを採用
◆こだわりを持ってセレクト！バリエーション豊かな設備
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区天白町１丁目29番18、19，20、21、22、23 29番24 6号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩30分 (約2400m) 市営バス「笠寺駅」行『要町』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公99.22㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-62563号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
||
| 土地面積 | 公150.18㎡(45.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 （要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立千鳥小学校 徒歩4分 (約300m) 名古屋市立名南中学校 徒歩4分 (約250m) いずみ幼稚園 徒歩2分 (約130m) かなめ病院 徒歩5分 (約340m) 名南ファミリークリニック 徒歩5分 (約350m) 源兵衛公園 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン 名古屋三吉町４丁目店 徒歩7分 (約550m) ドラッグスギヤマ柴田店 徒歩7分 (約520m) ヤマナカ 柴田店 徒歩7分 (約520m) エディオン柴田店 徒歩7分 (約520m) |
||
| 備考 | ・解放感ある17帖以上の広々LDK ・用途に合わせて使える和室 ・全居室収納付 ・並列駐車2台可能（車種によります） ・安心も備えたスマートコントロールキーを搭載 ・千鳥小学校、名南中学校近くでお子様の通学もしやすいエリアです。 |
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| 物件番号 | 3637514 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
開放感のあるLDKで家族の笑顔溢れる団欒のひと時をお過ごしいただけます！
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
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〇ハウスドゥ南区笠寺店３つのお約束〇
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◇ハウスドゥ南区笠寺店はこんなお店です◇
●駐車場5台ご用意してます
●キッズスペースがあります。お子様連れでもご安心ください。
●ドリンク・お菓子サービス！
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。