【間取り】
【外観】
現地（2026.1.22）撮影
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【外観】 現地（2026.1.22）撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 現地（2026.1.22）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026.1.22）撮影 
【外観写真】 現地（2026.1.22）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2025年12月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2025年12月）撮影 -
【前面道路含む現地写真】 現地（2025年12月）撮影 
【外観写真】 現地（2025年12月）撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 現地（2026.1.22）撮影 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩５分圏内で毎日のお買物も便利な立地
・お子様の通学も無理なく通えるエリア
・バス停「赤坪町」までは徒歩２分程。新瑞橋方面・徳重方面へのアクセスも良好◎
☆☆☆ブルーミングガーデン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆長期優良住宅基準/耐震等級３/劣化対策等級３/維持管理等級３/面積75㎡以上/断熱等性能等級4/居住環境/維持保全管理
◆長期優良住宅の税制優遇/ローン減税最大450万/固定資産税50%期間が5年/フラット35S当初10年間-0.25％金利Aプラン
◆地盤編/土地の性質を見極め、最適な造成計画と改良工事を実施
◆建物編/建築基準法｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない｣、さらに1.5倍の耐震力を達成
◆高品質/住宅性能評価書をダブルで取得！国が認定した外部評価員と自社施工監督によるダブル検査/ISO9001の認証を取得
◆自社一貫体制/お客様の安心/品質向上/コストダウン
◆充実のアフターサポート/お引き渡し後最大７回の無料定期点検
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区砂口町 ４号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩23分 (約1840m) 市バス『「赤坪町」』 徒歩2分 (約130m) |
||
| 建物面積 | 公98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125726号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:7戸 【価格】：4,090万円 ～4,780万円 |
||
| 土地面積 | 公116.48㎡(35.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.3m 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠東小学校 徒歩10分 (約780m) 名古屋市立本城中学校 徒歩10分 (約730m) ドラッグスギヤマ笠寺店 徒歩2分 (約140m) 名古屋赤坪郵便局 徒歩2分 (約140m) 白雲公園 徒歩3分 (約170m) スーパーヤマダイ 笠寺店 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート新赤坪店 徒歩4分 (約280m) いなぐま歯科 徒歩4分 (約320m) かすばたクリニック 徒歩7分 (約490m) 笠寺幼児園 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩５分圏内で毎日のお買物も便利な立地 ・お子様の通学も無理なく通えるエリア ・バス停「赤坪町」までは徒歩２分程。新瑞橋方面・徳重方面へのアクセスも良好◎ ☆☆☆ブルーミングガーデン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆ ◆長期優良住宅基準/耐震等級３/劣化対策等級３/維持管理等級３/面積75㎡以上/断熱等性能等級4/居住環境/維持保全管理 ◆長期優良住宅の税制優遇/ローン減税最大450万/固定資産税50%期間が5年/フラット35S当初10年間-0.25％金利Aプラン ◆地盤編/土地の性質を見極め、最適な造成計画と改良工事を実施 ◆建物編/建築基準法｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない｣、さらに1.5倍の耐震力を達成 ◆高品質/住宅性能評価書をダブルで取得！国が認定した外部評価員と自社施工監督によるダブル検査/ISO9001の認証を取得 ◆自社一貫体制/お客様の安心/品質向上/コストダウン ◆充実のアフターサポート/お引き渡し後最大７回の無料定期点検 |
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| 物件番号 | 4674946 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◆新築購入応援キャンペーン特典！
◇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺 地域担当の私達にお任せ下さい！
◆見るだけOK！聞くだけOK！遊びに来るだけOK！◆
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。