値下げ物件
【間取り】
【外観】
堂々完成！
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【外観】 堂々完成！ 
【全体区画図】 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
明るいリビングはオープンでのびやかな空間を生み出し、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン♪ 
【洗面所】 鏡が大きく、収納力たっぷりの洗面化粧台♪ 
【浴室】 1日の疲れをいやすならここ！ 足を伸ばしてゆっくりお風呂に入れます。 -
【洋室】 お子様が幼いうちは一部屋として広々と、将来的には二部屋に分けて使える洋室があります。 
【バルコニー】 
【外観写真】 屋根付き玄関は雨の日も安心ですね。 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 光を取り込み、お部屋の解放感も演出してくれる吹抜け仕様 
【室内設備】 -
【キッチン】 
【収納】 食品の貯蔵や調理器具の保管に便利なパントリー！ 
【洗面所】 タオルもシーツもすっきり収納。毎日がちょっとラクになるリネン室完備♪ -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 8帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 4.9帖洋室 -
【トイレ】 冬でも快適な温水洗浄便座 
【玄関】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 並列駐車2台可能です（車種によります） 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
間取変更可能
◆完成済み ◆◇ご成約者様 限定特典◇◆
・設計性能評価取得・ZEH水準住宅（断熱に優れています）・長期優良認定住宅
・２階北側の洋室は間仕切り可能になっており、４LDKとしてもお使い頂けます♪
・地下鉄徒歩圏内、バス停徒歩５分
・小学校徒歩10分以内ですので、お子様の通学も負担の少ない距離です。
・スーパーが徒歩２分にあるので、生活も便利◎
☆☆☆リガーレ（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。
基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルで重厚感のあるデザイン住宅です。
◆安心の責任一貫体制
◆安心・安全な住まいづくり
◆高品質・リーズナブル 大量一括仕入れ 資材や設備の大幅コストダウン 長年の設計ノウハウや施工技術で工期短縮
◆安心の自社保証2年目点検から5年10年定期的に点検 必要な保守修繕を提案
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市営バス『「弥富通四丁目」停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 公94.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC116869号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公105.66㎡(31.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中根小学校 徒歩9分 (約690m) 萩山中学校 徒歩18分 (約1370m) コノミヤ中根店 徒歩2分 (約160m) 弥富薬局 徒歩4分 (約270m) 横井医院 徒歩4分 (約300m) ななくさ保育園 徒歩6分 (約430m) 中根南部公園 徒歩10分 (約790m) スギ薬局 弥富通店 徒歩10分 (約770m) 野並保育園 徒歩19分 (約1470m) V・drug天白野並店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ◆完成済み ◆◇ご成約者様 限定特典◇◆ ・地下鉄徒歩圏内、バス停徒歩５分 ・小学校徒歩10分以内ですので、お子様の通学も負担の少ない距離です。 ・スーパーが徒歩２分にあるので、生活も便利◎ ☆☆☆リガーレ（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆ LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。 基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルで重厚感のあるデザイン住宅です。 ◆安心の責任一貫体制 ◆安心・安全な住まいづくり ◆高品質・リーズナブル 大量一括仕入れ 資材や設備の大幅コストダウン 長年の設計ノウハウや施工技術で工期短縮 ◆安心の自社保証2年目点検から5年10年定期的に点検 必要な保守修繕を提案 |
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| 物件番号 | 4591728 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深田 晶彦
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◆新築購入応援キャンペーン特典！
◇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺 地域担当の私達にお任せ下さい！
◆見るだけOK！聞くだけOK！遊びに来るだけOK！◆
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。