桜通線「鶴里駅」約550ｍの好立地◎並列2台駐車可能◆お好きなハウスメーカーにて建物建築可能です♪
【区画図】
【外観】
現地写真(2026.3)
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【外観】 現地写真(2026.3) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.3) 
【外観写真】 現地写真(2026.3) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.3) 
【外観写真】 現地写真(2026.3)
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
・南向きで陽当り良好◎ 全３区画！
・桜通線「鶴里駅」約550ｍ 徒歩約７分
・名鉄名古屋本線「桜駅」約1㎞ 徒歩約１３分
・名古屋市営バス「桜台高校」停 約230ｍ 徒歩約３分
・建築条件なし◆お好きなハウスメーカーにて建物建築可能です。
・間口6.6～6.7ｍでゆったりとした間取り設計が可能♪
・小学校がと徒歩約4分とお子様の通学も安心の距離です♪
・コンビニ、ドラッグストア、郵便局、公園などが徒歩圏内に揃い、住みやすい環境が整っています。
・造成渡しにて、2025年5月以降のお引渡し
(ガス・水道は買主様にて工事)
・セットバック要 南道路は2項道路
・確定測量前にて軽微な変更がある可能性がございます。
物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 坪単価 | 坪103.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区楠町 3号地 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市営バス『「桜台高校」停』 徒歩3分 (約230m) |
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| 土地面積 | 実126㎡(38.11坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 【価格】：3,850万円 ～3,950万円 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春日野小学校 徒歩7分 (約560m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩11分 (約860m) 瀬戸信用金庫鶴里支店 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン名古屋弥生町店 徒歩2分 (約100m) スギ薬局笠寺東店 徒歩3分 (約220m) ローソンストア100 徒歩4分 (約250m) さくらのもり保育園 徒歩5分 (約380m) 元桜田郵便局 徒歩7分 (約500m) 笠寺公園 徒歩6分 (約470m) マックスバリュ エクスプレス笠寺店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ・桜通線「鶴里駅」約550ｍ 徒歩約７分 ・名鉄名古屋本線「桜駅」約1㎞ 徒歩約１３分 ・名古屋市営バス「桜台高校」停 約230ｍ 徒歩約３分 ・建築条件なし◆お好きなハウスメーカーにて建物建築可能です。 ・間口6.6～6.7ｍでゆったりとした間取り設計が可能♪ ・小学校がと徒歩約4分とお子様の通学も安心の距離です♪ ・コンビニ、ドラッグストア、郵便局、公園などが徒歩圏内に揃い、住みやすい環境が整っています。 ・造成渡しにて、2025年5月以降のお引渡し (ガス・水道は買主様にて工事) ・セットバック要 南道路は2項道路 ・確定測量前にて軽微な変更がある可能性がございます。 |
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| 物件番号 | 4477628 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
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