【間取り】
【外観】
現地写真(2026.3.27撮影)
駐車3台可能な広い間口です！
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【外観】 現地写真(2026.3.27撮影) 駐車3台可能な広い間口です！ 
【全体区画図】 
【玄関】 大きなシューズボックスつきの玄関♪靴が多くてもすっきり片付きます。 
【居間・リビング】 明るいリビングはオープンでのびやかな空間を生み出し、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 
【洗面所】 小窓もあり明るい洗面所。3面鏡仕様の洗面台は鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！のんびり広々お風呂で疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ 
【洋室】 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 -
【収納】 全室収納付き！家族みんなの荷物が片付きます。棚や収納ケースなどを組み合わせることで、使い方が広がりますね。物が多くてもスッキリ片付きそうです。 
【バルコニー】 南側バルコニー♪ 陽当たりが良く洗濯物もよく乾きます！ 
【エントランス】 屋根付き玄関は雨の日も安心ですね。 
【トイレ】 １階トイレ ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.3.27撮影) 
【前面道路含む現地写真】 現地写真(2026.3.27撮影) 
【外観写真】 現地写真(2026.3.27撮影) -
【庭】 ちょっとしたお庭スペースがあり、プール遊びなどにも使えそう♪ 
【洋室】 リビング横の洋室。 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 
【収納】 ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納 
【居間・リビング】 16.25帖のリビングダイニング。優しい木目調のフローリングが魅力です。南側の窓からは、いつでもあたたかな陽光が差し込みます♪ 
【キッチン】 ご家族を近くに感じながら食事の支度が進むオープンキッチンです 
【キッチン】 かさばる調理器具や食品ストックもスッキリ片づけられます 
【廊下】 -
【トイレ】 ２階トイレ 
【洋室】 "独立性の高い２階居室は家族間のプライバシーも適度に保たれます。 洋室の最大の魅力はコーディネートのしやすさです♪重さのある家具を置いて理想とするお部屋を実現させませんか♪" 
【洋室】 白を基調とした明るく清潔感のあるお部屋。 
【洋室】 ２面採光の洋室で優しい自然光の差し込む明るい室内です。 
【収納】 ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納 
【駐車場】 
【洗面所】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【洋室】 
【廊下】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
・土地面積：165.10㎡（49.94坪）
・前道6.5ｍ、間口11ｍで駐車も楽々です♪
◆駐車3台可能(車種によります。)
・フラット35利用の場合は、適合検査審査料が別途必要となります。
☆☆☆ハートフルタウン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」設計自由度と耐震性の高さをあわせもった工法
◆外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現
◆住宅性能表示制度に対応し、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最上位等級を取得
◆徹底した工場生産の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能
◆オリジナル耐力壁パネル 日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最も強度のある「壁倍率5.0」
◆オリジナル柱頭・柱脚固定かな物「TロックII」の開発
◆お客様の安心をサポートするための建物お引きし渡し後の充実したアフターサービス基準
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区滝春町 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『大同町』 徒歩8分 (約640m) 名鉄常滑線『柴田』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩28分 (約2240m) 名古屋市営バス『「大同町」停』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 公94.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14109-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公165.09㎡(49.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法・津波防災地域づくりに関する法律・第二種臨海防災区域 | ||
| 小学区 | 柴田小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩29分 (約2260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立柴田小学校 徒歩13分 (約1020m) 名古屋市立名南中学校 徒歩28分 (約2240m) ファミリーマート大同町店 徒歩8分 (約580m) 大同郵便局 徒歩11分 (約870m) ピアゴ ラ フーズコア柴田店 徒歩14分 (約1080m) 葵第二幼稚園 認定こども園 徒歩12分 (約940m) 白水公園 徒歩13分 (約1010m) だいどうクリニック 徒歩15分 (約1150m) 白水保育園 徒歩16分 (約1280m) ローソン大同工大前店 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ・土地面積：165.10㎡（49.94坪） ・前道6.5ｍ、間口11ｍで駐車も楽々です♪ ◆駐車3台可能(車種によります。) ・フラット35利用の場合は、適合検査審査料が別途必要となります。 ☆☆☆ハートフルタウン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆ ◆I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」設計自由度と耐震性の高さをあわせもった工法 ◆外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現 ◆住宅性能表示制度に対応し、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最上位等級を取得 ◆徹底した工場生産の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能 ◆オリジナル耐力壁パネル 日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最も強度のある「壁倍率5.0」 ◆オリジナル柱頭・柱脚固定かな物「TロックII」の開発 ◆お客様の安心をサポートするための建物お引きし渡し後の充実したアフターサービス基準 |
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| 物件番号 | 4497284 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 則昌
◆即日ご案内致します 早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◆新築購入応援キャンペーン特典！
◇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺 地域担当の私達にお任せ下さい！
◆見るだけOK！聞くだけOK！遊びに来るだけOK！◆
① お客様の不安を解消します
② お客様の為に尽くします
③ お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。
◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪
来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。